loading...

خرید ملک در قبرس شمالی

بازدید : 0
دوشنبه 10 ارديبهشت 1403 زمان : 16:18


غذاهای قبرس شمالی
در حالتی‌که قصد دارید یک هجرت تفریحی یکسری روزه به قبرس شمالی داشته باشید یا این که در صورتی قصد هجرت بدین سرزمین به‌خواسته ادامه علم آموزی، تأسیس تجارت و بقیه کارها را داشته باشید، اگاهی از غذاهای محلی قبرس شمالی می تواند پیش از مهاجرت بسیار موثر باشد. در‌این نوشته‌ی‌علمی، با شایسته ترین غذاهای قبرس شمالی آشنا خواهید شد. سفارش می گردد خرید ملک در قبرس شمالی که لیست این غذاها را تصویب نمائید تا در طی اقامت، از این تجربیات مطمئن لذت ببرید. همینطور، در قبرس شمالی رستوران‌های اهل ایران نیز شغل دارا هستند و در شکل عدم ترجیح به غذاهای محلی، می توانید به‌این رستوران‌ها راز بزنید.

مواد غذایی در قبرس شمالی ارگانیک میباشد و برخلاف بخش اعظمی از کشورها از مواد غذایی تراریخته به کار گیری نمیشود. به همین عامل میباشد که اکثر وقت ها اشخاصی که در قبرس خوراک میخورند، پذیرش می‌نمایند که خوراکیها بسیار لذیذ و خوشمزه میباشد و از تناول کردن خوراک لذت متعددی می برند.

خوراک‌های دارای اسم و رسم قبرس شمالی
کشورهای متعدد دنیا، با اعتنا به موقعیت آب و هوایی، نوع گیاهان آیتم کشت، و تفاوت‌های ذائقه غذایی عموم، منوهای غذایی خاص خویش را دارا‌هستند. این اختلافات منجر می گردد که هنگام مسافرت به یک مرز و بوم، ضروری میباشد منوی غذایی آن را نظارت و برخی از غذاهای محلی را تجربیات کنیم. این مبادرت خیر‌صرفا به ما امداد می‌نماید تا با ذائقه محلی آشنا شویم، بلکه ممکن میباشد غذاهای آن ناحیه برایمان جالب و لذیذ به لحاظ بیاید، به‌طوری‌که بعد از برگشت به کشور ایران، این غذاها را برای خویش تنظیم کرده و تجارب کنیم. در اینجا، معروفترین غذاهای قبرس شمالی را به شما معرفی خوا‌هیم کرد.

هالومی ؛ پیش غذای خوب
هالومی ؛ پیش غذای قبرس شمالی

چنانچه تا کنون به مرزوبوم قبرس شمالی مسافرت کرده‌اید و یک توشه غذای هالومی را تجربیات کرده‌اید، بی شک از تعیین خویش لذت خواهید پیروزی. هالومی، یکی‌از دوستداشتنی‌ترین، خوشمزه‌ترین، و ولی باستانی‌ترین غذاهای قبرس شمالی میباشد که همواره گزینه پسند عموم قرار گرفته میباشد. ترکیبات این طعام از قبلی تا به امروز تا حدی تغییر‌و تحول یافته میباشد. مثلا، در پیشین از مخلوط شیر بز و شیر گوسفند برای تنظیم هالومی به کار گیری میشد، البته فعلا از شیر گاو برای تنظیم این امر غذایی به کار گیری میشود. در حالتی که پیرو یک پیش‌غذای بهتر با طعمی فراموش‌ناپذیر می باشید، مطلقاً هالومی را آزمون نمائید. این پیش‌خوراک بر محور یک نوع پنیر به اسم هالومی تهیه و تنظیم میشود و به همین استدلال بدین اسم دارای اسم و رسم میباشد.

در تهیه و تنظیم هالومی، همینطور از اشکال سس‌ها و صیفیجات نیز فایده گرفته می شود، که ادغام این دو عنصر با یکدیگر، مسیری بسیار خوشمزه را مهیا می‌نماید. این ادغام حقیقتاً یک مزه ماندگار را برای شما به ارمغان خواهد آورد که به راحتی از ذهنیت شما منزه نمیشود. در ماه‌های گرم سال، هالومی در هجرت به مرزو بوم قبرس شمالی خصوصاً لذت‌نصیب خواهد بود، چون دارنده شرایط خنک‌کنندگی میباشد که میتواند دمای تن را کم کند.
سوولاکی ؛ غذای آیتم عشق و علاقه کباب خورها
سوولاکی ؛ غذای آیتم عشق و علاقه کباب خورها

در صورتیکه شما یک عشق و علاقه‌مند به کباب و میخواهید تجارب کباب خاص و خوشمزه در مرزوبوم قبرس شمالی داشته باشید، به شدت سفارش میشود که سوولاکی را آزمون فرمایید. این وعده غذایی بسیار لذیذ اصالتاً از فرهنگ وتمدن یونانی مشتق گردیده و از تکه‌های خرد گوشت تهیه و تنظیم می گردد. این طعام به جهت سنگینی خویش، تحت عنوان یک وعده غذایی هنگفت و اساسی معرفی می گردد. در صورتی میل دارید، سرآشپز همینطور صیفی جات و سیب زمینی سرخ‌کرده را تحت عنوان ملازمت برای سوولاکی برای شما مهیا می‌نماید.

بازدید : 2
چهارشنبه 5 ارديبهشت 1403 زمان : 11:13


ویلا
قبرس شمالی به انگیزه طبیعت دیده نشده، امنیت بسیار بالا و نرخ زیر مالیاتی، آیتم دقت اکثری از کسانی میباشد که پیرو یک معاش گران قیمت و آهسته میباشند. ویلاهایی که در بخشها اسنتپه ساخته می شوند بسیار لاکچری و امروزی می باشند و بیشتر مشتریان آن ها انگلیسی ها و آمریکایی خرید ملک در قبرس شمالی ها میباشند.

حدود ارزش ویلا در قبرس شمالی

دوخوابه سه خوابه چهار خوابه پنج خواب به بالا
فراهم از 300 تا 500 هزار پوند از 400 تا 900 هزار پوند از 600 هزار تا 2 میلیون پوند از 3 تا ۲۰ میلیون پوند
پیش خرید از 250 تا 500 هزار پوند از 300 تا 700 هزار پوند از 900 هزار تا 2 میلیون پوند از 2 تا 4 میلیون پوند
شناخت با شهرهای قبرس شمالی
برای خرید ملک در قبرس شمالی نیاز میباشد که با شهرها و همگی بخشها آن شناخت داشته باشید. هرچند در یک نوشته‌ی‌علمی جداگانه در‌این وبسایت به پژوهش شایسته ترین شهرهای این مرزوبوم پرداخته‌ایم، البته در اینجا نیز به صورت خلاصه برخی از بخشها آن را با هم مرور میکنیم. در واقع این مرزو بوم، یک جواهر نهفته محسوب میشود که توصیه میکنیم هرچه سریع‌خیس آن را کشف فرمایید.

شهر زیبای کایرنیا (گیرنه)
این شهرِ بسیار خوشگل یکی‌از جواهرات قبرس محسوب گردیده و دارنده یک بندر بسیار جالب میباشد. شما می توانید در خیابان‌های سنگ‌فرش گردیده‌ی آن گام بزنید، غذاهای محلی تمایل نمایید و از این شهر لذت ببرید. گیرنه شهری میباشد که توصیه میکنیم کل مسافران از آن دیدن نمایند و زیبایی خیره‌کننده سواحل گیرنه را کشف نمایند. شما عزیزان چه دنبال ادب باشید و چه ماجراجو از این‌سیرتکامل سواحل لذت خواهید پیروزی. دانشجو یان، گردشگران و در مجموع مسافرانی که عشق و علاقه به معاش در جای فوق‌العاده خوشگل و آهسته دارا هستند، شهر گیرنه برای آنان بسیار مطلوب میباشد. این جای خوشگل به یکی‌از جاذبه‌های توریسم قبرس شمالی تبدیل گردیده‌است.
شهر تاریخی فاماگوستا
شهر فاماگوستا که به جهت تاریخ بی نیاز‌اش به نیکی شناخته گردیده، دارنده دیوارهای الهام‌قسمت و باستانی میباشد. شما عزیزان می توانید از جای ‌های تاریخی این شهر بندری و شگفت‌انگیز دیدن فرمایید. مخلوط بافت سنتی و امروزی در‌این شهر، بر جذابیت آن افزوده میباشد.

شهر دیدنی نیکوزیا (لفکوشا)
نیکوزیا پایتخت قبرس شمالی میباشد و مخلوط جذابی از تاریخ و مدرنیته را به نیکی ارائه می دهد. این شهر فضای مخصوص به شخصی دارااست و میتوانید دکان‌ها و رستوران‌های محلی بسیار متعددی را در آن ببینید. از نیکوزیا سوغاتی‌های بی‌نظیری بخرید، از زیبایی‌های موزه زنده آن لذت ببرید و مطمئن باشید آحاد احتیاجات شما‌را برآورده می‌نماید.

شهر تبارک اسکله
یکی‌از اصلی ترین شهرهای قبرس شمالی اسکله میباشد. این شهر به جهت سواحل طلایی که دارااست بسیار مشهور میباشد‌. شهر زیبای اسکله یک کدام از لذت‌نصیب‌ترین بخشها این سرزمین به حساب میآید. در مناطقی از این شهر که به دریا مشاهده کرد داراست، ایجاد کرد‌وسازهای بسیار متعددی انجام یافته و ناحیه بسیار قابل قبولی برای سرمایه‌گذاری به حساب می‌آید. به صورت کلی شهرهای این مرز و بوم به جهت تجهیزات بسیار قابل قبولی که داراست، برای توریسم و تفریح بسیار دیدنی میباشد.

شهر گوزل یورت یا این که شهر میوه
از آنجایی که مرکبات کشت گردیده در شهر گوزل یورت آوازه جهانی دارااست، در سود تحت عنوان وسیع ترین و مهم ترین مولد تولید ها کشاورزی و به ویژه میوه در قبرس شمالی به حساب میآید. به صورت کلی هرمورد از شهرهای قبرس شمالی التفات ویژه‌ای دارا‌هستند، خوب میباشد این شهرها را از مجاورت ببینید تا به زیبایی آنان خوب پی ببرید و برای خرید ملک گزینش مطلوب‌تری داشته باشید. ولی به عبارتی‌طور که درین مقاله بیان کردیم، می توانید از قبرس شمالی به طور آنلاین ملک موردنظر خویش را خریداری کرده و از مشاوران دارای اعتبار درخواست نمایید تا شما‌را با این بخشها به طور مجازی آشنا نمایند.

شهر لفکه (فردوس پنهان)
به جهت اینکه در‌این شهر بند بزرگی وجود دارااست، کشاورزی در آن رونق بسیار متعددی پیدا نموده است. چنانچه شما پاره ای شهر لفکه گام بزنید متوجه ماشین‌های کشاورزی مانند تراکتور خواهید شد. به همین ادله، ظواهر این شهر وضعیت روستایی به خویش گرفته میباشد. چنانچه به‌این شهر مهاجرت می کنید، غذاهای لذیذ و ترکی آن را از دست ندهید، چون بسیار دارای اسم و رسم و خوشمزه میباشد‌. همینطور دارنده جاذبه‌های تاریخی و توریسم بسیار متعددی میباشد که کاخ لوونی یک کدام از آنان بوده که گردشگران بسیار متعددی را جذب نموده است.

بازدید : 2
دوشنبه 3 ارديبهشت 1403 زمان : 12:17


شایسته ترین شهر برای خرید ملک در قبرس شمالی
هنگامی دفعه به خرید ملک در قبرس شمالی می‌رسد، یک شهر فراتر از سایر میباشد – گیرنه (Girne). گیرنه با دیده اندازهای تعجب آور از دریای شمال و بندر جالب، ترکیبی مخصوص از تجهیزات امروزی و جذابیت تاریخی را ارائه می‌دهد. بازار املاک و مستغلات این شهر با طیف متنوعی از املاک با ارزش های رقابتی خرید ملک در قبرس شمالی در دسترس میباشد.

یکی‌از کارداران کلیدی که گیرنه را به مکانی ایده آل برای سپرده گذاری ملک و خرید سوئیت در قبرس شمالی تبدیل می نماید، بازار کارکشته اجاره آن میباشد. گردشگران در آحاد ارتفاع سال بدین شهر قشنگ هجوم می آورند و این شهر را به انتخابی دوست داستنی برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌نماید که در پی درآمدزایی اجاره از املاک خویش می‌باشند. ضمن این، گسترش‌های زیرساختی اخیر و ارتقا سرمایه‌گذاری فرنگی در قبرس شمالی به رویش کلی و سپاس بها ملک در گیرنه یاری نموده است.

ضمن این، مدل معاش آهسته، تجهیزات بهتر محافظت های بهداشتی و محرک های مالیاتی مناسب برای مهاجران، آن را به آیتم ای دیدنی برای افرادی که درپی نقل جای یا این که بازنشستگی در محیطی آهسته و در عین اکنون لبریز جنب و جوش میباشند، تبدیل نموده است. چه درپی یک منزل تعطیلات، یک ملک اجاره ای یا این که یک اقامت دایم در قبرس شمالی باشید، گیرنه ترکیبی فریبنده از زیبایی، پتانسیل سپرده گذاری و چگونگی معاش را ارائه میدهد که مقاومت در قبال آن مشقت بار میباشد.

۵ آیتم از مزایای خرید ملک و سپرده گذاری در قبرس شمالی
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی ممکن میباشد بر طبق وضعیت فعلی و تغییرات بازار مختلف باشد. در اینجا تنی چند از مزایای ممکن این نوع سرمایه‌گذاری را نظارت میکنیم:
۱- بها مطلوب ملک در قبرس شمالی:
سپرده گذاری در قبرس شمالی و یا این که خرید ملک در قبرس شمالی یکسری مزیت به عنوان مثال پتانسیل برای استخراج به املاک و مستغلات با ارزش های رقابتی را ارائه میدهد. برخلاف بخش اعظمی از کشورهای اروپایی و بقیه بخشها، ارزش ملک در قبرس شمالی مجموعاَ به نسبت سایر کشورها تحت خیس میباشد، و آن را به مورد ای جالب برای خریدارانی تبدیل می نماید که در پی به حداکثر رساندن سپرده گذاری خویش می‌باشند.

بها ملک در قبرس شمالی مقرون به صرفه میباشد. این دستور سبب ساز میشود که سرمایه گذاران بتوانند املاکی را خریداری نمایند که ممکن میباشد در بقیه کشورها از دسترس آن ها بیرون باشد. خلال این، بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی در هم اکنون رویش میباشد و این فرمان پتانسیل ارتقا قیمت املاک در طی فرصت را مهیا می نماید. در سود، خرید ملک در قبرس شمالی می‌تواند فرصتی برای رجوع سرمایه و ثبات مالی بلندمدت باشد.

۲- روادیدِ مهاجرت راحت مملکت قبرس شمالی:
سرمایه گذارانی که به‌دنبال تجربیات های تازه و مجال های مالی در آن سوی مرز می‌باشند، به طبعً قبرس شمالی را تحت عنوان یک مورد دیدنی در لحاظ میگیرند. این میهن به جهت موقعیت نسبتاً آسوده دریافت روادید و اقامت، برای سرمایه گذاران فرنگی بسیار جالب میباشد. ضمن این، قبرس شمالی دارنده وضعیت استراتژیک و بازار رو به رویش املاک و مستغلات میباشد که آن را به یک جای بهتر برای سپرده گذاری تبدیل می نماید.

خلال این، حالت روادیدِ آهسته و اقامت در قبرس شمالی به ویژه برای عده ای که به‌دنبال بازنشستگی یا این که ساخت‌و‌ساز منزل دوم در‌این مقصد خوشگل می باشند، سودمند میباشد. هزینه کمتر معاش، مناظر خوشگل و اطراف چندفرهنگی جذابیت سپرده گذاری در قبرس شمالی را بیشتر می نماید. ضمن این، با محرک‌های مالیاتی مناسب و بازار بودجه استوار، سرمایه‌گذاران میتوانند از این مجال برای تولید یک سبد متنوع و در عین حالا فایده‌مندی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی در اینگونه جای جذابی فایده ببرند.
قبرس شمالی یک مجال سپرده گذاری مخصوص برای عده ای میباشد که در‌پی پرورش مالی و تجارب مدل معاش بی نیاز می‌باشند.

سرمایه‌گذاران در قبرس شمالی به دیده‌انداز آزادی و انعطاف‌پذیری بیشتر در مسافرت و ترتیبات معاش جذب می شوند. آب و هوای مناسب سرمایه‌گذاری ناحیه، طیف وسیعی از مورد‌ها را برای مدل‌های معاش و ترجیحات متفاوت مهیا می‌نماید. با گزینش متنوعی از مجال‌های املاک، از سوئیت‌های امروزی گرفته تا ویلاهای مجلل، سرمایه‌گذاران به راحتی می توانند برای خرید ملک در قبرس شمالی، ملک قابل قبولی را پیدا نمایند که بر پایه ی با نیازهای شخصی خویش باشد.

خلال این، بازار جالب املاک و مستغلات در قبرس شمالی فرصتی را برای سرمایه گذاران آماده می نماید تا از محبوبیت روزافزون حوزه‌ سپرده گذاری نمایند.

پتانسیل راندمان بالای سپرده گذاری یک برهان کلیدی میباشد که منجر عشق به خرید ملک در قبرس شمالی میشود. ضمن این، مدل معاش آهسته، مناظر طبیعی خیره‌کننده، و ارثیه فرهنگی بی نیاز، همه در تبدیل این جای به یک گزینش جالب برای سرمایه‌گذاران جهانی که درپی یک زمان سرمایه‌گذاری اختصاصی و باارزش می‌باشند، یاری می‌نمایند. بنابراین، مکان تعجب وجود ندارد که قبرس شمالی همچنان یک مقصد گزینه اعتنا برای افرادی میباشد که پیرو رفاه مالی و فردی از روش سپرده گذاری در املاک و مستغلات میباشند.

جذابیت قبرس شمالی بالاتر از سواحل دیده نشده و به جا مانده فرهنگی بی نیاز آن میباشد. هزینه معاش به ترازو قابل توجهی ذیل خیس در مقایسه با اکثری از کشورهای اروپایی برای کسانی که پیرو مدل معاش مقرون به صرفه خیس می باشند و چگونگی را به خطر نمی اندازند، آهنربایی میباشد. در سال‌های اخیر، بازار خرید ملک در قبرس شمالی در درحال حاضر ارتقاء بوده میباشد و خریداران محلی و دربین‌المللی را که در پی سرمایه‌گذاری درین کانون نوظهور املاک و مستغلات میباشند، جذب نموده است.

یکی مزیت های شایان توجه خرید ملک در قبرس شمالی، فضای سپرده گذاری مناسب میباشد. این مرز و بوم برای سرمایه گذاران میزان دارایی جایزه های مختلفی برای مثال عدم مالیات بر ارث و مالیات نسبتاً زیر ارائه می‌دهد. خلال این، بها مسکن به‌طور قابل توجهی رقابتی‌خیس از ارزش‌های مو جود در بقیه هدف های اروپایی میباشد، و آن را به دیده‌اندازی جالب برای عده ای که در‌پی رجوع و برگشت سرمایه‌شان می‌باشند، تبدیل می‌نماید. خلال این، با ارتقا تعداد گسترش‌های مسکونی امروزی و گسترش‌های زیرساختی در سراسر ناحیه، خرید ملک در قبرس شمالی یک مجال خوب برای سرمایه‌گذاری بر پتانسیل پرورش بعدی میباشد.

ضمن این، مخارج معاش تحت خیس ضمانت می نماید که مهاجران و بازنشستگان می‌توانند پس انداز خویش را بیشتر نمایند و در عین درحال حاضر از استاندارد معاش شل منتفع باشند. از سرویس ها بهداشتی مقرون به صرفه گرفته تا آیتم های غذاخوری و سرگرمی با بها مطلوب، قبرس شمالی یک جایگزین جالب برای کسانی میباشد که سوای به خطر پرتاب کردن چگونگی مدل معاش به‌دنبال متانت مالی می باشند. با منظره امیدوار کننده املاک و مستغلات و استانداردهای معاش مقرون به صرفه، مکان تعجب وجود ندارد که قبرس شمالی به مقصدی دوستداشتنی برای افرادی تبدیل گردیده‌است که در پی سپرده گذاری هوشمند و در عین حالا پذیرفتن مدل معاش آهسته مدیترانه ای می باشند.

بازدید : 8
پنجشنبه 30 فروردين 1403 زمان : 14:08


بخشها خرید منزل در قبرس شمالی
ناحیه لانگ بیچ (LongBeach)
سرمایه‌گذاری در حوزه‌ لانگ بیچ قبرس شمالی یک مجال هیجان‌انگیز برای خریداران خرید ملک در قبرس شمالی میباشد.

این ناحیه در هم اکنون توسعه و گسترش قابل توجهی میباشد و این دستور آن را به یک مقصد مهم برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل می‌نماید.

زیبایی طبیعی ناحیه یار با وضعیت خوب و قربت به حاشیه دریا مدیترانه این ناحیه را به آیتم‌ایی دیدنی برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌نماید که درپی فایده‌مندی از محبوبیت روزافزون حوزه‌ می‌باشند. حوزه‌ لانگ بیچ روش امیدوارکننده‌ایی را برای اشخاصی که درپی سرمایه‌گذاری در بازار پویا و پررونق املاک می‌باشند ارائه می دهد.

ناحیه اسن تپه (Essentepe)
خرید ملک در قبرس شمالی

سرمایه‌گذاری در حوزه‌ اسن تپه قبرس شمالی یک زمان امید‌بخش برای سرمایه‌گذاران میباشد. اسن تپه حوزه‌ آرامی میباشد که به جهت دیده‌اندازهای تعجب آور دریا و زیبایی طبیعی شناخته شده است. این حیطه دقت اشخاص محلی و در بین‌المللی را به خویش جلب کرده‌میباشد و آن را به مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در قسمت املاک و مستغلات تبدیل کرده‌میباشد. سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی، مانند ویلا، سوئیت، و منزل‌های تعطیلات می تواند یک سرمایه‌گذاری پرسود درین حیطه باشد.فضای آهسته حوزه‌ و قربت به سواحل و داشتن فضای دلنشین کوهستانی آن را به مقصدی دیدنی برای اشخاصی که در پی مدل معاش ساحلی آهسته می‌باشند تبدیل کرده‌میباشد.

خلال این، حالت استراتژیک آن فی مابین شه‌های دوست داستنی گیرنه و فاماگوستا، پتانسیل سرمایه‌گذاری آن را ارتقا می دهد. سرمایه‌گذاری در حوزه‌ اسن تپه در قبرس شمالی با دقت به دور و بر‌های جالب، تقاضای فزاینده و پتانسیل پرورش، قادر است برای افرادی که در ادامه سرمایه‌گذاری و خرید ملک میباشند فرصتی استثنایی به شمار بیاید.

حوزه‌ بوآز (Boğaz)


سرمایه‌گذاری درین حوزه‌ در قبرس شمالی یک زمان قانع کننده‌میباشد. این حوزه‌ در حاشیه دریا شرقی واقع گردیده و به فضای متانت شناخته شده است.

حوزه‌ بوآز به ندرت و با رویش روزمره‌ایی که داشته تحت عنوان مقصدی دوست داستنی برای سرمایه‌گذاران حوزه املاک تبدیل گردیده و ولی تشکیل داد پروژه‌هایی با تجهیزات بدون نقص و بینظیر، خرید ملک درین حیطه را فرصتی برای ورود به بازار در حالا رویش تبدیل کرده‌میباشد.

بازدید : 10
چهارشنبه 29 فروردين 1403 زمان : 12:57


رسیدگی شرایط جغرافیایی و تأثیر آن بر گزینش ملک
1) عنایت بخشها ساحلی در گزینش ملک
سواحل شنی و آفتابی فاماگوستا و اسکله، به جهت حضور فراوان گردشگران و تقاضای بالا برای اجاره‌ی منزل، زمان‌های سرمایه‌گذاری بسیار خیر و خرید ملک در قبرس شمالی خوبی را مهیا میاورند.

2) اثر بخش ها کوهستانی بر بها ملک
بخش ها کوهستانی، مانند گیرنه و اسنتپه، به جهت حالت طبیعی خویش و مناظر بی‌نظیر کوهستانی، مالیات بر ارزش افزوده‌ بالایی به املاک و منزل ها میبخشند.

شرکتهای خالق مسکن در قبرس شمالی
فی مابین موسسات تولید کننده مسکن در قبرس شمالی، چهار کمپانی نویانلار، دووچ ، آفیک گروپ، آکل گلوبال و اوزون مثلا خالق های رفیعتر میباشند، که هرمورد با رویکردهای خاص خویش، قسمت مهمی از بازار را در چنگ گرفته‌اند.
1) نویانلار (Noyanlar)
دسته نویانلار، متشکل از تیم کمپانی هایی میباشد که به‌وسیله یک خانواده در قبرس شمالی اداره می شود. کمپانی نویانلار در زمینه ی با پروژه‌های ساختمانی مسکونی و ساخت‌و‌ساز مجتمع‌های توریستی در حیطه لانگ بیچ در اسکله شناخته میشود. نویانلار وضعیت پرداخت انعطاف پذیری را برای خرید منزل در قبرس شمالی ارائه می‌دهد، بخصوص قابلیت پرداخت قسطی تا ۶۰ ماه.
2) دووچ (Döveç)
کمپانی ساختمانی دووچ یکی‌از موسسه ها شناخته گردیده در موضوع ایجاد و خرید ملک در جمهوری سوراخ نشین قبرس شمالی میباشد. این موسسه خلال گسترش گونه های واحدهای مسکونی مانند سوئیت‌ها و ویلاها، همینطور در پروژه های تجاری و زیربنایی همگانی دخیل است.

3) آفیک گروپ
مجموعه آفیک با مارک سزار، بسیار آیتم دقت ایرانیان برای خرید منزل در قبرس شمالی واقع گردیده‌است.

پروژه سزار ریزورت در لانگ بیچ در شهر اسکله، یکی پروژه های پر رنگ و امروزی در‌این حیطه میباشد. این پروژه مجتمعی چند‌منظوره میباشد که اکنون مشتمل بر ۹ فاز متفاوت هست، از واحدهای فراهم تحویل تا واحدهای در حالا ایجاد کرد و پیش فروش.

4) آکل گلوبال
کمپانی ساختمانی آکول گلوبال از مجال احداث خویش در سال 2003 در قسمت املاک در قبرس شمالی آغاز به کار کرد. این موسسه با ساخت و ساز پروژه های سودآور و طرح ها و ایده هایی که چگونگی ایجاد کرد را به خطر نمی اندازند در صدد جذب رضایت مشتریان و سهم بیشتر از بازار مسکن قبرس شمالی میباشد.

5) اوزون (UZUN)
مجموعه کمپانی‌های Uzun در پروژه‌های مسکونی و تجاری زیادی در بخشها گوناگون قبرس شمالی شغل داشته و برای مثال کمپانی‌های رفیعتر در پروژه‌های کیفیت عالی در قبرس به شمار می‌رود. این مجموعه با رعایت زیبایی‌ شناسی همپا با حس، خیر فقط به نیازهای مهم مسکونی جواب میدهد بلکه به سمت تغییر و تحول معنی ساخت در قبرس شمالی پیش می‌رود.

بازدید : 9
دوشنبه 27 فروردين 1403 زمان : 13:01


برای خرید ملک در قبرس شمالی بایستی چه فعالیت کنیم؟
ما درین نوشته‌ی‌علمی همت کردیم داده ها مایحتاج راجع‌به مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، معاش در‌این حوزه‌ و حتی اجاره‌ منزل در قبرس شمالی را در چنگ شما عزیزان در اختیار بگذاریم. به طبعً با قرائت ظریف این مقاله میتوانید تصمیم‌گیری صدق راجع‌به اقامت قبرس از روش خرید ملک و اجاره منزل داشته باشید. اگر که نیاز به اخذ مشورت مجانی دارید، کافی میباشد با کارشناسان م خرید ملک در قبرس شمالی تماس حاصل نمایید.

حتی چنانچه به تامل سرمایه‌ گذاری در قبرس شمالی میباشید با تفحص این نوشته‌ی‌علمی می توانید تصمیم صحت اتخاذ نماید به دلیل آن که موقعیت معاش در‌این حوزه‌ تماما برای شما تفصیل داده گردیده و اینک این شما می‌باشید که بایستی گزینش نمائید برای سرمایه‌گذاری مد حیث خویش این ناحیه مطلوب میباشد یا این که نه. در هر شکل در‌حالتی که به پندار خرید ملک در قبرس شمالی میباشید می بایست فرآیند پایین را ایفا دهید:
ملک متبوع خویش را پیدا فرمائید.
در او‌لین گام مورد نیاز میباشد که شما براساس حالت معاش و کاری خویش، ملک قابل قبولی را در قبرس شمالی پیدا فرمائید. برای این شغل یک سری منش پیش روی شما جای دارد. می توانید به سراغ وبسایت‌های اینترنتی بروید که وضعیت اشکال ملک‌ها در باطن قبرس را معرفی نموده و در فیض می توانید همگی این املاک را با تمرکز گزینه پژوهش قرار دهید. می بایست به سراغ تارنما‌ها و بنگاه‌های معاملاتی آنلاینی بروید که داده ها جامعی در این باره در چنگ شما قرار می دهند. ولی در غایت شما به یک نماینده معتمد نیاز دارید که دربین شما و صاحب و مالک، واسط بوده و در‌صورتی‌که که ملکی را پسندیدید، با صاحب و مالک تماس بگیرد و حالت شما‌را با وی دربین بگذارد. در‌این فرصت میباشد که شما به یک نماینده قانونی معتمد نیاز دارید که وکالت طومار موقت را در چنگ نماینده قانونی قرار دهید تا در این باره بتواند به شما یاری دهد. در‌این مرحله نماینده یا این که نماینده قانونی می بایست موقعیت پیشنهادی صاحب و مالک را نیز به شما استحضار دهد و در‌حالتی که که هر طرف به توافق رسیدید، مرحله سپس یعنی تهیه تفاهم نامه ایفا گیرد.

تهیه تفاهم نامه فروش ملک صورت پذیرد.
در مرحله دوم بعداز رضایت طرفین می بایست تفاهم نامه فروش ملک به طور تماماً قانونی و کتبی تهیه و تنظیم گردیده و به امضای هر دو طرف در بیاید. نکته قابل ذکر این میباشد که‌این تفاهم نامه می بایست به مجموع گویش‌های جهان ترجمه گردیده و از طرف دیگر در دوران دو ماه به اداره زمین ها حیطه متبوع ارائه شود و کارها رسمی برای تصویب ملک به اسم صاحب نو صورت پذیرد.

پرداخت بیعانه امری موردنیاز میباشد.
یکی‌از موضوعات بسیار اساسی در مسئله خرید ملک در قبرس شمالی دعوا پرداخت بیعانه میباشد. خریدار بایستی ۱۰ درصد از بها ملک را به طور بیعانه به فروشنده پرداخت کند. به هر حالا این مسأله طبیعی میباشد که فروشنده برای این تفاهم نامه، تضمینی از جانب خریدار اخذ کنند تا مطمئن باشد که خریدار در لحظه انتها معامله را باطل نمی‌نماید. وقتی که گفت و گو پرداخت بیعانه مطرح می گردد به طبعً خریداری می داند که می بایست تک تک این مورد ها را در لحاظ گرفته و تصمیم خویش را آخری کرد‌ه باشد. در حالتی‌که پس از پرداخت بیعانه سازه به دلایلی غیر منطقی بخواهد تفاهم نامه را باطل نماید ضرر و زیان خواهد کرد.

جابجایی گواهی به اسم صاحب نو صورت بپذیرد.
واپسین مرحله از خرید ملک در قبرس شمالی مشاجره جابجایی مدرک به صاحب تازه میباشد. هنگامی که همه تایید صلاحیت‌های مایحتاج را از دولت قبرس شمالی اخذ کردید میتوانید در واپسین مرحله، جابجایی گواهی را جاری ساختن دهید که درین مجال نماینده قانونی یا این که نماینده شما میتواند کارها جابجایی گواهی را اعمال دهد.

بازدید : 2
دوشنبه 20 فروردين 1403 زمان : 15:43


معرفی میهن قبرس شمالی
قسمت رخنه‌‌نشین قبرس در سال ۱۹۸۳ اعلام استقلال نمود و به این‌ترتیب جمهوری شکاف قبرس شمالی صورت گرفت. میهن قبرس شمالی بوسیله آب‌های مدیترانه تسلط شد‌ه‌است. این جزیره خوشگل از قسمت شمالی با ترکیه و از نصیب جنوبی با مصر هم محلی میباشد. شهر نیکوزیا پایتخت میهن قبرس شمالی میباشد و حدود ۷۳۰۰۰ نفر جمعیت دارااست. در‌این شهر ساختمان‌های اداری متعدد خرید ملک در قبرس شمالی چشم می شوند.

شایان‌بیان میباشد که جمعیت علم آموزی‌کرده در مرز و بوم قبرس شمالی روزبه‌روز بیشتر می‌گردد و این مملکت به تحصیلات بهتر بیشتر از قبلی عنایت می دهد. یکی نکات اصلی در ارتباط با معاش در قبرس شمالی این میباشد که معیار مالیات این سرزمین بسیار معدود میباشد و جايگاه ۱ کمترین تعرفه‌های مالیاتی را در ناحیه داراست.

این مرزو بوم درزمینهٔ آب‌وهوا و جذب توریستی بسیار توانمند ظواهر شد‌ه‌است به‌طوری‌که مرتبه ۷ در عالم درزمینهٔ جذب گردشگری را داراست. این‌طور که شواهد نماد می دهد، صنعت گردشگری در مملکت قبرس شمالی به‌طور عصر‌ای گزینش میشود و دارنده یک فضای درآمدی عالی میباشد.
موقعیت خرید ملک در قبرس شمالی
بخش ها دور و بر دریای کاسپین شایسته ترین مقصد تعطیلاتی در عالم میباشند، البته برای بعضی از اشخاص تعطیلات کفایت نمیکند و آن ها ترجیح میدهند تعطیلات خویش را مستمر نمایند و برای مدام در قبرس شمالی به یاد ماندنی شوند! بها ملک در قبرس شمالی نسبت به هر مکان دیگری در دریای کاسپین، ارزانتر میباشد. ارزش خرید ملک در قبرس شمالی نصف بها ملک در قبرس جنوبی و اسپانیا میباشد.

این میهن از وضعیت جغرافیایی خیر و خوبی شامل است و در ناحیه‌ای عاری از آلودگی قرار گرفته میباشد. برای خرید ملک در قبرس شمالی بایستی درخواست خویش را در انجمن شهرداری این مملکت تصویب فرمایید و یک روند ۶ ماهه را پشت رمز بگذارید تا با درخواست شما موافقت گردد. او‌لین نکته درباره خرید ملک در قبرس شمالی این میباشد که هر شخص یا این که هر زوج میتوانند صرفا یک ملک خریداری نمایند و حق خرید یک‌سری ملک را باهم ندارند. ملک موردنظر می بایست حداکثر ۱۳۳۸ مترمربع باشد.

نکته: در شرایطی‌که ملکی که شما خریداری می کنید، به یک شخص فرنگی (غیر قبرسی) یا این که ترکی وابستگی داشته باشد، هیچ محدودیتی در اندازه ملک نیست.
گونه های ملک در قبرس شمالی
پروسه خرید ملک در قبرس شمالی با دقت به گواهی مالکیت ملک موردنظر شما گوناگون میباشد. در قبرس شمالی املاک و مستغلات، در گونه های مختلفی به فروش می‌رسند که درپی به آنها اشاره شد‌ه‌است:

ملک ترکی: ملکی میباشد که پیش از تقسیم قبرس به دو قسمت شمالی و جنوبی در سال ۱۹۷۴، در مالکیت شکاف‌ها بوده میباشد.
ملک فرنگی: ملکی که پیش از سال ۱۹۷۴ پایین مالکیت اروپایی‌ها یا این که بقیه فرنگی‌ها بوده میباشد.
ملک قبرسی: مجموع املاکی که دولت قبرس به‌تیتر غرامت به سوراخ‌های قبرسی‌ای داده میباشد که زمین‌هایشان را در مبارزه سال ۱۹۷۴ از دست دادند.
ملک TDM: مشمول املاکی که بعداز سال ۱۹۷۵ به وسیله دولت قبرس شمالی به مهاجران رخنه‌ و طبقه کارگران اعطا شد.
ملک اجاره‌ای: املاک دولتی که می‌اقتدار آنان‌را به‌شکل اجاره بلندمدت ۴۹ ساله خریداری کرد. شما می توانید از روش نماینده قانونی مهاجرتی یا این که به‌شکل بی واسطه، درخواست خرید خویش را به وزارت توریسم قبرس شمالی ارسال نمائید.
ملک آزاد: برای خرید این ملک بایستی شخصاً با صاحب و مالک‌منزل تفاهم نامه ببندید. فروشنده و شما ذیل رسیدگی یک نماینده قانونی، می بایست قراردادی تهیه فرمائید و جزئیاتی مانند بها پایانی ملک، محدوده وقتی کامل شدن خرید و باقی حالت را حیث کرده و هردو آن را امضا نمایید. بعد درخواست را به وزارت مرزو بوم بفرستید و چشم به راه پاسخ درخواست بمانید.
فروش و مبادله املاک TDM به جهت ارزش ارزان‌خیس، در هم اکنون ارتقاء میباشد؛ البته نسبت به باقی ملک‌ها، ریسک خرید بالاتری دارااست.

ملک اجاره‌ای در قبرس شمالی را می‌اقتدار به روشی نادر‌ و بیش شبیه ملک آزاد خریداری کرد. فقط تفاوت این میباشد که درخواست خرید ملک شما بایستی به‌مکان وزارت مرز و بوم، به وزارت توریسم پیامبر گردد.

بازدید : 2
يکشنبه 19 فروردين 1403 زمان : 12:59


کدام نوع گواهی برای خرید فروش دارای اعتبار میباشد؟
نکته‌ی اساسی این میباشد که بدانید، در‌صورتی‌که می خواهید در قبرس شمالی ملکی را بخرید، کدام نوع مدرک خرید ملک در قبرس شمالی مطلوب میباشد.

یکی مزایای قبرس شمالی این میباشد که نسبت به کشوری مثل کشور ایران، دارنده اشکال گوناگون گواهی وجود ندارد! در کشور‌ایران با گونه های مدرک مثل گواهی تک برگ، دفترچه‌ای، اشکال ورقه ها عهد‌طومار از نوع اصلاحات زمین ها و … رو به رو هستیم؛ که در بعضا موردها نیاز به کارشناسیِ بغرنج‌ای دارااست.

در قبرس شمالی، دو نوع گواهی معاوضه‌ای و مدرک شکاف از اعتبار یکسان برخودار می باشند. در حالتی که ملکی که در قبرس شمالی می خرید، هرکدام از این دو نوع مدرک را داشته باشد، برای شما مشکلی پیش نخواهد آمد.

اما بدانید که در‌صورتی‌که از کمپانی‌های تولیدکننده‌ی دارای اعتبار و فعال در قبرس شمالی ملک را خریداری فرمایید، نیازی به نگرانی راجع‌به گواهی وجود ندارد. به دلیل آنکه خویش این مجموعه‌ها معمولا زمینی را برای ایجاد کرد پروژه خریداری می‌نمایند، از حیث گواهی و مالکیت مشکلی ندارند.

تحقیق اشکال گواهی در قبرس شمالی
ما به شما پیشنهاد میکنیم که در صورتی‌که علم کافی راجع‌به خرید ملک در میهن فرنگی ندارید، قطعا این قضیه را با هماهنگی و همیاری یک کمپانی مشاور مطمئن پیش ببرید؛ تا در بعدی در گیر ضرر و زیان جبران ناپذیر نشوید.

ولی، کشف کردن کمپانی کارشناس عمل معمولی‌ای وجود ندارد. اعتقاد و باور کردن هم، چندان فعالیت بی آلایش‌ای وجود ندارد و ما به طور کامل این مسئله را شعور میکنیم.

شایسته ترین پروژه‌ ها برای خرید ملک در قبرس شمالی
پیرو‌، برای شما لیستی از شایسته ترین املاک مو جود در قبرس شمالی را جهت خرید، فراهم کرده‌ایم. این پروژه‌ها، گلچینی از شایسته ترین پروژه‌های تشکیل شده و در هم اکنون تشکیل دادِ قبرس شمالی میباشند. پروژه‌های نام برده وابسته به شایسته ترین خالق‌های قبرس شمالی و از لحاظ کارشناسانه‌ی ما تماما مطمئن میباشند.
اخذ روادیدِ شینگن برای شهروندان قبرس شمالی
قبرس شمالی کشوری اروپایی میباشد. عموم این مرز و بوم برای رفت و آمد به اروپا هیچ مشکلی ندارند. یعنی روادیدِ شینگن که دروازه‌ی ورود به کشورهای اروپایی میباشد، به راحتی برای عموم این میهن صادر میگردد.

بهتر میباشد بدانید که کشورهای اروپایی به عنوان مثال انگلیس، آلمان، اسپانیا، ایتالیا، پرتغال، سوئد و حتی مرزو بوم استرالیا در قبرس شمالی سفارت منزل دارا هستند.

صدور روادیدِ شینگن در قبرس شمالی با شرط بدون نقص بودن مدارک یعنی اکانت بانکی دارای اعتبار و …، حدود 5 روز ارتفاع میکشد و به آسانی می‌قدرت راهیِ اروپا شد.

برای شما تحت عنوان هر که در قبرس شمالی منزل و ملک و اقامت این مملکت را دارید، مراحل‌ی اخذ شینگن از همین قرار میباشد و به آسانی می توانید روادیدِ شینگن خویش را اخذ کنید! این آیتم به عنوان مثال مزایای اقامت قبرس شمالی میباشد!

خرید منزل ارزان در قبرس شمالی
در شرایطی‌که در طهران دنبال ملک گشته باشید، میدانید که حتی‌در بخش ها مطرح و شمال شهر هم می توانید ملک‌هایی به بها مطلوب و یا این که حتی ذیل بها پیدا فرمائید.

در قبرس شمالی هم، مدام می‌قدرت ملک‌هایی با ارزش مطلوب و یا این که به اصطلاح ارزان بها پیدا کرد. در شهرهای گران‌خیس مانند گیرنه هم، می‌اقتدار منزل و سوئیت ارزان بها پیدا کرد.

نباید مدام کلیه چیز را فدای ارزش کرد. بلکه می بایست خرید بهتر و یک سپرده گذاری مطلوب و مطمئن را شناسایی کرد و مدام دنبال این مورد بود که با نادر‌ترین ارزش ممکن این خرید صورت بپذیرد.

روی هم رفته، خرید ملکِ در درحال حاضر ایجاد کرد از دید بها، بسیار به صرفه‌خیس و ارزان‌خیس از خرید ملکِ تاسیس شده است.

برای مثال، شما میتوانید یک ملک در هم اکنون ایجاد کرد را در شهر اسکله، با بها کلی 100 هزار پوند، با پیش پرداخت 30 هزار پوند و اقسط 5 ساله سوای منفعت خریداری کنید و یااینکه شبیه به عبارتی ملک را که ایجاد شده است، با بها 150 هزار پوند به طور نقدی بخرید!

بدین ترتیب همواره شیوه‌هایی وجود دارااست، که شما بتوانید منزل‌ای ارزان بها خریداری نمائید؛ در حالی که قیمت حقیقی و واقعی ملک فراتر باشد!

بازدید : 2
شنبه 18 فروردين 1403 زمان : 13:22


خرید غیر نقد منزل در قبرس شمالی
اکثری از کمپانی‌های ساختمانی آفرهای جذابی برای فروش منزل در قبرس شمالی ارائه میدهند. این آفرها به‌خصوص برای پیش‌فروش‌ها جذابیت بیشتری دارا هستند. به‌ طور معمول در حالتی که قصد خرید قسطی ملک در قبرس شمالی را داشته باشید، می بایست حدود 30 درصد از هزینه ملک را نقدی پرداخت نمائید. آن‌گاه مابقی مبلغ را میتوانید در قسطی تعدادی خرید ملک در قبرس شمالی ساله بپردازید.

اکثری از اشخاصی که به‌ سراغ ارزش خرید منزل در قبرس شمالی میروند، برای پرداخت اقساط، منزل خویش را اجاره میدهند. این چنین می‌قدرت هزینه‌ خرید ملک را سوای هیچ دردسری پرداخت کرد.

نکته دیگر به آفرهای تخفیفی برای خرید منزل‌ها بر می‌شود. در بخش اعظمی از پروژه‌ها در صورتی مبلغ منزل را نقدی پرداخت فرمایید، میتوانید از تخفیف خیر فایده‌مند گردید. ایرانیان قبرس شمالی معمولا از این نحوه به کارگیری می نمایند.

همینطور بعضا از کمپانی‌ها خدماتی مثل تهیه و تنظیم بلیت رفت و بازگشت مجانی، پشتیبانی هزینه‌های اقامت نخستین، هزینه‌های تهیه و تنظیم مبلمان یا این که وسایل ضروری منزل و مواقعی از این دست را نیز برعهده می گیرند. این آفرها اکثر وقت ها برای تبلیغات و جلب حیث خریداران میباشد.

در حالتی که شم میکنید برخی از آفرهای ارائه گردیده رویایی و غیرقابل اعتقاد و باور می باشند، خوب میباشد با احتیاطی بیشتری شغل فرمایید. از جمله بعضی از فروشنده‌ها ممکن میباشد از اعطای خودروی مجانی در کنار خرید منزل حرف نمایند. این پیشنهادها اکثر زمان ها کلاهبرداری می‌باشند. به همین خیال و خاطر میباشد که سفارش میکنیم برای خرید منزل قطعاً از یک نماینده قانونی پیش کسوت امداد بگیرید.
چرا خرید ملک در قبرس شمالی؟
قبرس شمالی جزیره‌ای در شرق مدیترانه میباشد و از مهم ترین کشورهای توریستی حوزه‌ به شمار می رود. هر ساله بیشتراز یک میلیون اروپایی به قبرس شمالی مسافرت می‌نمایند. آب‌وهوای بهتر، هزینه‌های معاش در قبرس، ضوابط آزاد اجتماعی، تفریح‌های متنوع و جاذبه‌های طبیعی و توریسم برای مثال عواملی میباشد که گردشگران را برای مسافرت بدین جزیره ترغیب می‌نمایند.
محبوبیت قبرس شمالی در سال‌های اخیر به حدی بوده که بخش اعظمی از گردشگران به درنگ خرید ملک درین جزیره افتاده‌اند. همین مورد هم منجر ارتقا سفر به قبرس شمالی گردیده است. فعلا هر ساله هزاران نفر به قبرس شمالی هجرت می‌نمایند. شیب مثبت این پروسه سبب گردیده تا ارزش منزل در قبرس شمالی نیز ارتقاء پیدا نماید. بر طبق آمارهای تارنما فوربس، قیمت املاک قبرس شمالی در سال 2023 بیش تر از 100 درصد پرورش داشته میباشد.
نکته دیدنی اینکه دولت قبرس شمالی هم نگاه نیکی به سرمایه‌گذاران فرنگی دارااست. دولت به مهاجرینی که با خرید املاک در‌این مملکت سرمایه‌گذاری نمایند، روادیدِ اقامتی این مرز و بوم را میدهد. ضمن این، مهاجرین قابلیت و امکان منفعت‌مندی از وام خرید منزل را نیز دارا هستند که یک مزیت اصلی میباشد. بر این مبنا خریداران می توانند تا 30 درصد مبلغ نخستین ملک را پرداخت نمایند و مابقی آن را طی 7 سال تسویه کنند.

بازدید : 2
پنجشنبه 16 فروردين 1403 زمان : 12:13


مثال تفاهم نامه خرید ملک و سوئیت در قبرس شمالی
مثال تفاهم نامه خرید ملک و منزل در قبرس شمالی به گویش انگلیسی و در ۲ ورژن تهیه میگردد. یکی ورژن‌ها برای خریدار و دیگری وابسته به فروشنده آن میباشد که هر دو ورژن نیز اقتدار اجرایی و بها رسمی یکسانی دارا‌هستند. هنگام پرداخت هزینه پیش‌پرداخت رقم خورده و توافقی، رسیدی قانونی با بیان مبلغ پرداخت‌گردیده به خریدار داده میگردد. این مبلغ بعداً از مبلغ مهم ملک خرید ملک در قبرس شمالی کسر می شود.

بستن تفاهم نامه اساسی بعداز سپری شد یک سری روز با پرداخت پولی متساوی ۲۵ تا ۳۰ درصد از مبلغ تک تک ملک جاری ساختن می‌گردد. پس از اینکه تفاهم نامه به امضا رسید و در اداره تصویب قبرس شمالی تصویب شد، حق هرگونه نقل و جابجایی یا این که رهن و اجاره از فروشنده گرفته میگردد.

تفاهم نامه ملک در محل کار اوراق قانونی و با حضور دو شاهد بسته می شود. بعد از اینکه تفاهم نامه به امضا رسید، پیاله دوران ۲۱ روز خریدار می تواند با پرداخت ۰.۵ درصد تمام مبلغ ملک به‌تیتر حق تمبر، تفاهم نامه متبوع را در اداره تصویب ورقه ها و املاک قبرس شمالی به تصویب برساند.

بها ملک در قبرس شمالی
لیر ترکیه ارز رایج قبرس شمالی میباشد، البته معامله ملک در‌این مرز و بوم بیشتر با پوند استرلینک اجرا می شود. ولی معامله ملک با دلار هم در قبرس شمالی رایج میباشد. ارزش ملک، منزل یا این که سوئیت در بخشها ساحلی قبرس شمالی از حدود ۲۰۰۰۰ پوند برای سوئیت و ۶۲۰۰۰ پوند برای ویلا استارت می گردد. با داشتن این مقدار از سرمایه می توانید برای خرید ملک در قبرس شمالی مبادرت فرمایید. اما فراموش نکنید که خرید غیر نقد ملک در قبرس شمالی نیز قابلیت و امکان‌پذیر میباشد و قادر است وضعیت بهتری را برای خرید ملک رقم بزند.

مثال بها املاک در قبرس شمالی
بها ملک در قبرس شمالی مانند هر شهر و کشوری متعلق به کارداران مختلفی مانند وضعیت جغرافیایی، محل یا این که شهر، دسترسی به مرکز ها شهر یا این که بخشها تفریحی و تجهیزات رفاهی متعلق میباشد. بها ملک در قبرس شمالی از حدود 60 هزار پوند شروع می شود و هرچه متراژ و تجهیزات ارتقا یابد به نسبت ارزش‌ها هم ارتقاء پیدا خواهد کرد.

در پی با یک‌سری مثال از ارزش‌ املاک در قبرس شمالی آشنا می‌شویم:

آپارتمان : استارت بها‌ها از 60 هزار پوند
واحد یک خوابه : آغاز بها‌ها از 75 هزار پوند
واحد 2 خوابه : استارت بها‌ها از 115 هزار پوند
واحد حیاط دار : استارت بها‌ها از 300 هزار پوند
پنت هوس : استارت ارزش‌ها از 60 هزار پوند
نکته حائض اهمیت: همه معاملات در قبرس شمالی بر طبق پوند انگلستان و دلار ایالات متحده میباشد

نکات کلیدی خرید املاک در قبرس شمالی
سرمایه‌گذاری چیره در بازار املاک قبرس شمالی مستلزم رعایت نکات اصلی پایین میباشد:

تحقیق بی نقص بازار: پیش از تصمیم‌گیری، دوراندیشی از روندها و ارزش‌های روان بازار الزامی میباشد. تحقیق گزارش‌های دارای اعتبار و مشورت با کارشناسان محلی سفارش می شود.
گزینش حوزه‌ مطلوب: بخش ها متعدد قبرس از حیث پتانسیل رویش بها ملک و کسب درآمد تفاوت دارا هستند.
چگونگی تشکیل داد: چگونگی ایجاد کرد به ماندگاری و بها ملک یاری می‌نماید. اعتنا به استانداردهای ایجاد کرد ضروری میباشد.
شرایط حقوقی: پژوهش ظریف موقعیت مالکیت و سوابق حقوقی ملک پیش از خرید حیاتی میباشد.
زیرساخت‌های حیطه: دسترسی به زیرساخت‌ها مانند مدرسه های، درمانگاه و حمل‌ونقل همگانی از مداقه بالایی برخوردار‌است.
پتانسیل توریسم: بخشها گردشگرپذیر بیشتر موردتوجه سرمایه‌گذاران می‌باشند.
فرآیند پیشنهادی سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

رسیدگی ظریف بازار و انتخاب هدف ها سرمایه‌گذاری
گزینش حوزه‌ موردنظر بر پایه ی هدف ها
بازدید حضوری از یک‌سری ملک و مقایسه آنان
گزینش و خرید ملک مطلوب با امداد کارشناسان ساکن
بهره برداری از ملک خریداری‌گردیده
به‌طورکلی، سرمایه‌گذاری در بازار املاک قبرس شمالی مجال‌های متعددی را آماده می‌نماید. با استیناف و اپ‌ریزی ظریف می‌اقتدار سرمایه‌گذاری موفقی در‌این بازار داشت.

تعداد صفحات : 0

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 22
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 3
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 4
  • بازدید ماه : 65
  • بازدید سال : 83
  • بازدید کلی : 83
  • <
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی