خرید ملک در قبرس شمالی

مزایای خرید ویلا در قبرس شمالی
ما در قسمت های پیشین مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی را مرور کردیم، البته چرا سفارش میکنیم سپرده گذاری شما به صورت خرید ملک و ویلا باشد؟ خرید ویلا یا این که منزل در قبرس شمالی خرید ملک در قبرس شمالی مزایای که مهمترین آن‌ها عبارتند از:

قابلیت خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی: شما با هر مقدار سرمایه اول این قابلیت را دارید که به بازار مسکن قبرس شمالی وارد گردید. شما میتوانید پولی از بها ویلا را به طور عیب گیری پرداخت فرمائید و بعد، مانند کشور ایران، بر روی گواهی ملک خویش از خزانه ها و مرکزها مالی قبرس وام اخذ فرمائید. صاحبخانه شدن در قبرس شمالی چندان مشقت بار وجود ندارد و نرخ منفعت وام های بانکی درین مرزو بوم نیز بسیار معدود است. شما همینطور قابلیت اخذ وام های بانکی با اقساط بلند زمان را دارید که مورد ایده آلی برای آن گروه از عده ای میباشد که قصد سفر و معاش در قبرس شمالی را دارا هستند. این نکته را فراموش نکنید که شما با خرید ویلا در قبرس شمالی، عرصه و اعیان را خریداری میکنید.
قابلیت کسب درآمد از روش خرید ملک: شما می‌توانید با خرید ویلا در قبرس شمالی و اجاره دادن آن، بخشی از وام مسکن خویش را جبران کرده و یا این که حتی برای خانواده خویش، کسب درآمد فرمائید. خوشبختانه قانون ها سرزمین قبرس برای مالکان فرنگی، تفاوتی با مالکان قبرسی ندارد. به ذکر دیگر، مقررات مربوط به اجاره، داد و ستد و حتی به ارث وصال یک ملک در قبرس شمالی برای فرنگی ها و قبرسی ها به طور کامل یکسان میباشد. بدین ترتیب دست شما برای اجاره دادن ملکتان در قبرس گشوده میباشد، حتی در صورتی فرنگی باشید. یک ویلای خوش نقشه با چشم انداز ای بهتر در قبرس شمالی نیز مدام خواستار داراست. شما میتوانید با اجاره دادن ملک خویش به طور سالیانه، به صورت میانگین چیزی دربین 8 الی 10 درصد از قیمت کلی ملک تان را در پوسته اجاره قیمت، اخذ فرمائید. شما میتوانید از لحظه تحویل ملک، آن را اجاره دهید. شایان بیان میباشد که شما با خرید ویلا در قبرس شمالی، گواهی تک برگی قطعی اخذ خواهید کرد.
ضمانت امنیت میزان دارایی شما: خرید ملک در قبرس شمالی، یک سپرده گذاری ایده آل میباشد. گزارش ها از سپرده گذاری در حوزه املاک قبرس شمالی، پرورش هر ساله تقریبی 20 درصد را نشانه میدهد.ارزش ملک در‌این مرزوبوم نیز رو به ارتقا میباشد. شما با خرید ملک درین مرزو بوم، در آجل خیر چندان بدور، برگشت سرمایه و ارتقاء آن را تجارب خواهید کرد. درصورتی که اقتصاد کشور ایران به شدت مبتلا زوال میباشد و در عرصه جهانی نیز شاهد تورم و از در بین رفتن نقدینگی خزانه ها هستیم، خرید ویلا در قبرس شمالی می‌تواند یک مبادرت مدبرانه در جهت مراقبت و ارتقا سرمایه شما باشد.
اخذ اقامت و گذرنامه قبرس شمالی: یکی‌از تسهیلاتی که دولت قبرس برای خریداران و سرمایه گذاران فرنگی در لحاظ گرفته میباشد، اعطای اقامت و گذرنامه قبرس در عوض خرید ملک درین میهن میباشد. شما با خرید ویلا در قبرس شمالی میتوانید خیلی سهل اقامت دایم این مرزوبوم را برای خویش و بقیه اعضای خانواده تان، ضمانت فرمائید. خلاف اکثر کشورها، شما برای مراقبت یا این که تمدید اقامت خویش، ناچار نیستید مطلقا در میهن حضور داشته باشید. به ذکر دیگر، شما می‌توانید حتی از جمهوری اسلامی ایران با خرید یک ملک و اجاره دادن آن، هم اقامت خویش را در قبرس ضمانت فرمایید و هم منبع درآمدی برای خویش ساخت فرمایید. گذرنامه قبرس نیز یکی معتبرترین ها در دنیا میباشد. با در اختیار داشتن این گذرنامه، شما می‌توانید به چیزی نزدیک به 160 مرز و بوم جهان سوای نیاز به روادید مهاجرت فرمایید. خرید ویلا در قبرس شمالی، فعالیت شما برای اخذ این گذرنامه را بسیار آسوده می سازد.
نکاتی که به هنگام خرید بایستی مسلما به آن اعتنا نمایید!

برای خرید ویلا در قبرس شمالی، قبل از هر چیز می بایست این نکته را در لحاظ داشته باشید که قانون ها خرید ملک و اخذ مدرک مالکیت در قبرس شمالی اندکی بغرنج میباشد. بدین ترتیب به طبع در مسیر کشف کردن ویلای رویاهایتان، با اشخاص خبره، معتمد و باخبر مشورت کردن فرمائید. شما می‌توانید از کمپانی هایی که دراین مورد فعال می باشند نیز امداد بگیرید، البته پیش از عقد هرگونه قراردادی با آن‌ها، در زمینه‌ی قابل اتکا بودن موسسه ها و ترازو تجارب و دوراندیشی شان در بازار مسکن، مطمئن گردید.

وقتی که ملک متبوع خویش را پیدا کردید می‌توانید به سراغ عقد تفاهم نامه فروش بروید؛ البته این نو استارت ماجراست. در قبرس شمالی شما برای آنکه بتوانید ملکی را خریداری نمائید، می بایست آغاز تایید صلاحیت خرید را از وزارت کارها داخله اخذ فرمائید. گروهی از اشخاص، به عنوان هیات وزیران، این جواز را صادر می نمایند. این پروسه رسمی ممکن میباشد در میان یک الی دو ماه به ارتفاع انجامد و اندکی مخارج جانبی نیز به همپا داراست. افزون بر آن، شما می بایست مخارج جابجایی و مالیات را نیز پرداخت نمایید. بعداز جاری ساختن پرداخت های فوق و اخذ تایید صلاحیت های ما یحتاج، شما 21 روز مجال دارید تفاهم نامه فروش را در اداره تصویب ورقه ها و املاک قبرس شمالی، تصویب نمائید. در‌این مرحله شما میتوانید بخشی از بها مجموع ملک (معمولا 30 درصد) را تحت عنوان بیعانه، پرداخت نمایید.

به هنگام خرید ویلا در قبرس شمالی توجه داشته باشید که املاک در‌این مملکت، معمولا یک کدام از پنج نوع گواهی تحت را دارا‌هستند:

گواهی ملکی ترکیش: معتبرترین و گرانترین نوع مدرک ملکی در قبرس
مدرک ملکی فرنگی: مدرک هایی دارای اعتبار و گرانقیمت که فقط 3 درصد از زمین ها جزیره قبرس را مشمول می گردند.
گواهی ملکی معاوضه ای: این گروه از ورقه ها نیز به اندازه سندها ملی ترکیش دارای اعتبار می‌باشند و قیمت بالایی دارا‌هستند.
مدرک ملکی تخصیصی: این زمین ها بعداز پیکار 1974 و با مقصود مدد از خانواده های مجروح و سربازان، بوسیله دولت در چنگ اشخاص قرار گرفته میباشد. این سندها دارای اعتبار میباشند ولی بها آنان نسبت به سه نوع گواهی فوق الذکر کمتر میباشد.
گواهی ملکی آویزان: این تیم از املاک حالت مشخصی ندارند و به همین خیال ارزش آنان معمولا از میانگین بازار کمتر میباشد. در شرایطی‌که در پی دردسر و ریسک بالا می باشید، این نوع از گواهی ها را خریداری نمائید.
دقت داشته باشید که خزانه های قبرس به کل ورقه ها فوق الذکر وام اعطا نمیکنند. در واقع نوع گواهی ملک شما، یکی پارامترهای اصلی برای اخذ وام بانکی در قبرس شمالی میباشد. برای کاهش این ریسک، عالی میباشد از روش شرکتهای املاک و مستغلات دارای اعتبار، وارد بازار مسکن گردید.

مزایای خرید ویلا در قبرس شمالی
ما در قسمت های پیشین مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی را مرور کردیم، البته چرا سفارش میکنیم سپرده گذاری شما به صورت خرید ملک و ویلا باشد؟ خرید ویلا یا این که منزل در قبرس شمالی خرید ملک در قبرس شمالی مزایای که مهمترین آن‌ها عبارتند از:

قابلیت خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی: شما با هر مقدار سرمایه اول این قابلیت را دارید که به بازار مسکن قبرس شمالی وارد گردید. شما میتوانید پولی از بها ویلا را به طور عیب گیری پرداخت فرمائید و بعد، مانند کشور ایران، بر روی گواهی ملک خویش از خزانه ها و مرکزها مالی قبرس وام اخذ فرمائید. صاحبخانه شدن در قبرس شمالی چندان مشقت بار وجود ندارد و نرخ منفعت وام های بانکی درین مرزو بوم نیز بسیار معدود است. شما همینطور قابلیت اخذ وام های بانکی با اقساط بلند زمان را دارید که مورد ایده آلی برای آن گروه از عده ای میباشد که قصد سفر و معاش در قبرس شمالی را دارا هستند. این نکته را فراموش نکنید که شما با خرید ویلا در قبرس شمالی، عرصه و اعیان را خریداری میکنید.
قابلیت کسب درآمد از روش خرید ملک: شما می‌توانید با خرید ویلا در قبرس شمالی و اجاره دادن آن، بخشی از وام مسکن خویش را جبران کرده و یا این که حتی برای خانواده خویش، کسب درآمد فرمائید. خوشبختانه قانون ها سرزمین قبرس برای مالکان فرنگی، تفاوتی با مالکان قبرسی ندارد. به ذکر دیگر، مقررات مربوط به اجاره، داد و ستد و حتی به ارث وصال یک ملک در قبرس شمالی برای فرنگی ها و قبرسی ها به طور کامل یکسان میباشد. بدین ترتیب دست شما برای اجاره دادن ملکتان در قبرس گشوده میباشد، حتی در صورتی فرنگی باشید. یک ویلای خوش نقشه با چشم انداز ای بهتر در قبرس شمالی نیز مدام خواستار داراست. شما میتوانید با اجاره دادن ملک خویش به طور سالیانه، به صورت میانگین چیزی دربین 8 الی 10 درصد از قیمت کلی ملک تان را در پوسته اجاره قیمت، اخذ فرمائید. شما میتوانید از لحظه تحویل ملک، آن را اجاره دهید. شایان بیان میباشد که شما با خرید ویلا در قبرس شمالی، گواهی تک برگی قطعی اخذ خواهید کرد.
ضمانت امنیت میزان دارایی شما: خرید ملک در قبرس شمالی، یک سپرده گذاری ایده آل میباشد. گزارش ها از سپرده گذاری در حوزه املاک قبرس شمالی، پرورش هر ساله تقریبی 20 درصد را نشانه میدهد.ارزش ملک در‌این مرزوبوم نیز رو به ارتقا میباشد. شما با خرید ملک درین مرزو بوم، در آجل خیر چندان بدور، برگشت سرمایه و ارتقاء آن را تجارب خواهید کرد. درصورتی که اقتصاد کشور ایران به شدت مبتلا زوال میباشد و در عرصه جهانی نیز شاهد تورم و از در بین رفتن نقدینگی خزانه ها هستیم، خرید ویلا در قبرس شمالی می‌تواند یک مبادرت مدبرانه در جهت مراقبت و ارتقا سرمایه شما باشد.
اخذ اقامت و گذرنامه قبرس شمالی: یکی‌از تسهیلاتی که دولت قبرس برای خریداران و سرمایه گذاران فرنگی در لحاظ گرفته میباشد، اعطای اقامت و گذرنامه قبرس در عوض خرید ملک درین میهن میباشد. شما با خرید ویلا در قبرس شمالی میتوانید خیلی سهل اقامت دایم این مرزوبوم را برای خویش و بقیه اعضای خانواده تان، ضمانت فرمائید. خلاف اکثر کشورها، شما برای مراقبت یا این که تمدید اقامت خویش، ناچار نیستید مطلقا در میهن حضور داشته باشید. به ذکر دیگر، شما می‌توانید حتی از جمهوری اسلامی ایران با خرید یک ملک و اجاره دادن آن، هم اقامت خویش را در قبرس ضمانت فرمایید و هم منبع درآمدی برای خویش ساخت فرمایید. گذرنامه قبرس نیز یکی معتبرترین ها در دنیا میباشد. با در اختیار داشتن این گذرنامه، شما می‌توانید به چیزی نزدیک به 160 مرز و بوم جهان سوای نیاز به روادید مهاجرت فرمایید. خرید ویلا در قبرس شمالی، فعالیت شما برای اخذ این گذرنامه را بسیار آسوده می سازد.
نکاتی که به هنگام خرید بایستی مسلما به آن اعتنا نمایید!

برای خرید ویلا در قبرس شمالی، قبل از هر چیز می بایست این نکته را در لحاظ داشته باشید که قانون ها خرید ملک و اخذ مدرک مالکیت در قبرس شمالی اندکی بغرنج میباشد. بدین ترتیب به طبع در مسیر کشف کردن ویلای رویاهایتان، با اشخاص خبره، معتمد و باخبر مشورت کردن فرمائید. شما می‌توانید از کمپانی هایی که دراین مورد فعال می باشند نیز امداد بگیرید، البته پیش از عقد هرگونه قراردادی با آن‌ها، در زمینه‌ی قابل اتکا بودن موسسه ها و ترازو تجارب و دوراندیشی شان در بازار مسکن، مطمئن گردید.

وقتی که ملک متبوع خویش را پیدا کردید می‌توانید به سراغ عقد تفاهم نامه فروش بروید؛ البته این نو استارت ماجراست. در قبرس شمالی شما برای آنکه بتوانید ملکی را خریداری نمائید، می بایست آغاز تایید صلاحیت خرید را از وزارت کارها داخله اخذ فرمائید. گروهی از اشخاص، به عنوان هیات وزیران، این جواز را صادر می نمایند. این پروسه رسمی ممکن میباشد در میان یک الی دو ماه به ارتفاع انجامد و اندکی مخارج جانبی نیز به همپا داراست. افزون بر آن، شما می بایست مخارج جابجایی و مالیات را نیز پرداخت نمایید. بعداز جاری ساختن پرداخت های فوق و اخذ تایید صلاحیت های ما یحتاج، شما 21 روز مجال دارید تفاهم نامه فروش را در اداره تصویب ورقه ها و املاک قبرس شمالی، تصویب نمائید. در‌این مرحله شما میتوانید بخشی از بها مجموع ملک (معمولا 30 درصد) را تحت عنوان بیعانه، پرداخت نمایید.

به هنگام خرید ویلا در قبرس شمالی توجه داشته باشید که املاک در‌این مملکت، معمولا یک کدام از پنج نوع گواهی تحت را دارا‌هستند:

گواهی ملکی ترکیش: معتبرترین و گرانترین نوع مدرک ملکی در قبرس
مدرک ملکی فرنگی: مدرک هایی دارای اعتبار و گرانقیمت که فقط 3 درصد از زمین ها جزیره قبرس را مشمول می گردند.
گواهی ملکی معاوضه ای: این گروه از ورقه ها نیز به اندازه سندها ملی ترکیش دارای اعتبار می‌باشند و قیمت بالایی دارا‌هستند.
مدرک ملکی تخصیصی: این زمین ها بعداز پیکار 1974 و با مقصود مدد از خانواده های مجروح و سربازان، بوسیله دولت در چنگ اشخاص قرار گرفته میباشد. این سندها دارای اعتبار میباشند ولی بها آنان نسبت به سه نوع گواهی فوق الذکر کمتر میباشد.
گواهی ملکی آویزان: این تیم از املاک حالت مشخصی ندارند و به همین خیال ارزش آنان معمولا از میانگین بازار کمتر میباشد. در شرایطی‌که در پی دردسر و ریسک بالا می باشید، این نوع از گواهی ها را خریداری نمائید.
دقت داشته باشید که خزانه های قبرس به کل ورقه ها فوق الذکر وام اعطا نمیکنند. در واقع نوع گواهی ملک شما، یکی پارامترهای اصلی برای اخذ وام بانکی در قبرس شمالی میباشد. برای کاهش این ریسک، عالی میباشد از روش شرکتهای املاک و مستغلات دارای اعتبار، وارد بازار مسکن گردید.