???? ??? ?? ???? ?????

✅ محاسن و معایب خرید ملک در قبرس
درباره قبرس شمالی
هر سپرده گذاری در کنار مزایا میتواند معایبی هم داشته باشد. در حالتی‌که چه خرید ملک در قبرس شمالی مزایای متعددی داراست البته این مزایا می بایست در مقایسه با معایب بررسی شود.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
مرز و بوم توریستی: قبرس شمالی یک مملکت توریستی میباشد که به جهت آب و هوای مدیترانه، سواحل قشنگ و فرهنگ و تمدن مردمانش مقصدی جالب برای گردشگران میباشد. خرید ملک در قبرس شمالی به گزارش منبع دارای اعتبار ویکیپدیا این سرزمین مرتبه ۲۱ توریسی مقصد دیدنی برای بازنشستگان اروپایی میباشد. همینطور در نمودارهای تحت که به وسیله خزانه جهانی منتشر گردیده‌است جهش تعداد گردش گر در سال ۲۰۱۶ را نماد میدهد.

ترازو مسافرت و توسعه و گسترش قبرس شمالی
طبق نمودار بالا بیشترین جذب گردش گر در سال ۲۰۱۹ در قبرس از کشورهای اروپایی و روسیه بوده میباشد.

قبرس شمالی دبی در دهه ۹۰ میباشد: بخش اعظمی از سرمایه گذاران اروپایی مراحل توسعه و گسترش قبرس شمالی را مانند دبی در ۲۰ سال پیشین می دانند و آن را به دبی در مدیترانه تشبیه کرده اند. اینگونه پیشرفتی به دور از انتظار وجود ندارد چون جزیره قبرس به انگیزه حالت مهاجرتی سهل و وضعیت جغرافیایی خاصی که تقاطع سه مجموعه کشورها اروپا، آسیا و آفریقا میباشد بصورت روز افزون گزینه اعتنا سرمایه گذاران خصوصا در نصیب املاک قرار گرفته میباشد.

بهره سالیانه ۱۰ درصد: خرید ملک در قبرس شمالی منفعت سالیانه دستکم ۱۰ درصدی بخش خریداران میکند. انگیزه ارتقا ارزش املاک در قبرس شمالی محدودیت زمین و تولید در مقابل تقاضای بالای خرید میباشد. به گزارش خبرنامه دارای اعتبار فوربز (FORBES) در سال ۲۰۲۱، از فی مابین ۵ حیطه ساحلی در جهان برای سپرده گذاری، ناحیه ایسکله(iskele) در قبرس شمالی مرتبه اولیه را استخراج نموده است.

قابلیت فروش املاک بعد از خرید: خوشبختانه هیچ محدودیتی برای فروش املاک خریداری گردیده در قبرس شمالی برای خریداران نیست. حتی درصورتی که ملک خریداری گردیده دارنده اقساط باشد.

خرید ملک بصورت قسطی در قبرس شمالی: یکی‌از مزایای بهتر خرید ملک در قبرس شمالی قابلیت و امکان قسط بندی در بلند مقطع میباشد. این اقساط فارغ از سود می‌باشند و فقط با پرداخت ۳۰درصد از قیمت ملک قابلیت دریافت اقامت وجود دارااست. خرید ملک بصورت غیر نقد مراحل بغرنج ای ندارد و به راحتی بوسیله فروشندگان املاک ارائه می گردد. این حالت ویژه سبب ساز گردیده کسانی که در‌پی خرید ملک ارزان در قبرس شمالی میباشند بتوانند میزان دارایی خویش را به صحت تقسیم بندی نمایند.

در گزارشی دیگر از FORBES که مطابق نظارت داده‌های خزانه جهانی و مجمع جهانی اقتصاد و شفافیت میان‌الملل تهیه و تنظیم گردیده قبرس شمالی فی مابین ۱۶۱ مملکت، مرتبه ۲۷ از نگاه بهره سپرده گذاری را حصول نموده است که فراتر از لهستان و امارات جای‌دارد. تا قبل از این نیز در سال ۲۰۱۲ با رسیدگی ۱۱ ترازو متفاوت مانند آزادی مبلغی، خرابی معدود و دفاع از سرمایه‌گذاران، قبرس مقام میان ۵ تا ۳۰ را حصول نموده است.(منبع)

قابلیت اجاره ملک به پوند: در مقایسه با ترکیه، یکی‌از محاسن خوب خرید ملک در قبرس شمالی قابلیت و امکان اجاره به پوند میباشد. متاسفانه در میهن ترکیه املاک بر حسب واحد پول «لیر» دادوستد یا این که اجاره میگردند و همانگونه که می‌دانید «لیر» نسبت به پوند انگلستان دارنده بها و ثبات کمتری میباشد ولی در قبرس شمالی همه خرید و فروش املاک بر حسب پوند انگلستان میباشد که یک مزیت والا به حساب می‌آید. در بعضی بخش ها قبرس شمالی مانند «لانگبیچ» یا این که «گیرنه» اجاره یک واحد استودیو روزمره ۵۰ پوند میباشد!. اکثری از ایرانیان املاک را بصورت چکی خریداری میکنند و آنگاه اجاره میدهند و بعداز مدتی که اقساط به پایان رسید مالک یک منزل در قبرس شمالی میگردند.

اکثر وقت ها فروشندگان ملک در قبرس شمالی تضمین اجاره ملک هم دارا‌هستند. به‌این مفهوم که بعد از فروش ملک وفادار میگردند آنرا اجاره دهند و حتی درصورتی که مستجر وجود نداشته باشد، هزینه اجاره ماهانه را به صاحب پرداخت می‌نمایند. در‌این‌حالت‌ تنها کافی میباشد خریدار یک منزل را خریداری و مبله کند.

خرید ملک در قبرس برای اقامت :
اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی وسیع ترین مقصود سرمایه گذاران میباشد. دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک نسبت به بقیه کشورها بسیار راحت خیس و نادر‌خرج خیس میباشد. فقط با پرداخت ۳۰درصد از بهای ملک قابلیت دریافت اقامت و استعمال از وضعیت خوب مانند علم آموزی بدون‌پول فرزندان در مدرسه های قبرس شمالی وجود دارااست.

مرزو بوم دانشجویی با استاندارهای اروپایی: وضعیت دانش گاه‌های قبرس شمالی هم از نگاه شهریه و هم از دید چگونگی یادگرفتن بسیار ایده آل میباشد. اکثر دانشگاههای قبرس شمالی استاندارهای اروپایی را رعایت میکنند. دیدنی میباشد بدانید حدود ۳۰ درصد از جمعیت قبرس شمالی را دانشجو ها تشکیل می‌دهند.

امنیت قبرس شمالی: داده های عددی جرم و جنایت در قبرس شمالی بسیار ذیل میباشد. به نقل از valuepenguin که یک مرجع محاسبه میباشد، درسال ۲۰۱۵ قبرس دربین ۱۰۵ مرز و بوم سکو ۵ امنیت و میان کشورهای کمتر از ۵ میلیون نفر درجه نخستین را بخود تخصیص داده میباشد.

❌ معایب خرید ملک در قبرس شمالی
قابلیت کلاه برداری خرید ملک در قبرس
اساسا در کنار هر بازار لبریز منفعت، موقعیت برای اشخاص سود جو نیز مهیا میگردد. در شرایطی‌که چه داده های عددی این نوع کلاه برداریها بسیار ذیل میباشد. اما گاها چشم گردیده اشخاص فرصت طلب از روش تخفیفهای زیاد یا این که روشهای جابجایی پول از روش ارزهای دیجیتال خریداران را طعمه خویش کرده اند. همواره فرآیند خرید ملک را از روش فروشندگان دارای اعتبار حقیقی وواقعی و حقوقی پیگیری فرمایید.

هزینه انرژی بالا: مخارج آب و برق قبرس شمالی در مقایسه با جمهوری اسلامی ایران فراتر میباشد و در بعضا مورد ها تا ۳ موازی گران‌خیس میباشد. در فصل گرما کولر بایستی سوای توقف فعالیت نماید. به‌همین عامل استعمال از پنل های شمسی درین مملکت بسیار مرسوم میباشد. همینطور لوله کشی گاز در‌این جزیره نیست و کپسولهای گاز lpg به وسیله شرکت های منحصربه‌فرد در آشپزخانه ها نصب می شود. در صورتی چه بده بستان و نصب کپسول بصورت بدون‌پول به وسیله شرکتها جاری ساختن می گردد و هیچ زحمتی به ذمه مصرف کنندگان وجود ندارد البته به صورت کلی هزینه مصرف گاز به طور تقریب ۳ موازی بها کشور ایران میباشد.

سیستم حمل و نقل همگانی ضعیف: نبودن وسایل نقلیه همگانی در کل مسیرهای شهر یک عیب دیگر برای خریدارن املاک در قبرس شمالی میباشد.

احتمال ز‌لزله: قبرس نیز مانند جمهوری اسلامی ایران بر روی گسل زمین‌لرزه میباشد و احتمال وقوع ز‌لزله داراست . واپسین زمین لرزه مرتبط با سال ۱۹۵۳ ( ۷۰سال قبلی) میباشد که ۶.۳ ریشتر بود. در صورتیکه تمایل به خرید ملک در قبرس شمالی دارید از داشتن مقررات مهندسی ساختمان مطمئن گردید حتی الامکان از کارشناسان خریدی به کار گیری نمائید که به کارها ماهر ساختمان و مقررات لرزه خیزی اشراف دارا هستند.

جمعیت نادر: در‌صورتی‌که چه مملکت قبرس پاتوق گردش گر ها از سراسر عالم میباشد البته این سیاق دائمی وجود ندارد. در بنا شده در برخی از فصول قبرس نادر جمعیت میباشد و در صورتی‌که به جنجال و خیابانهای مالامال تردد عشق و علاقه مند می‌باشید احتمالا در بعضا از ماه ها شکیبایی تان رمز می‌رود.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی به دو تیم کلی «هزینه ملک» و «مخارج جانبی» که عموما مرتبط با مالیات و تمکن مالی میباشد تقسیم بندی میگردد. در صورتی‌که بخواهیم ارزش املاک و مستغلات غیر منقول در قبرس شمالی را با جمهوری اسلامی ایران مقایسه کنیم می بایست اعلام کرد بها ساختمان در قبرس شمالی یک‌سری موازی بها زمین میباشد و این در حالی میباشد که در کشور‌ایران بطور معمول ارزش یک متر مربع زمین و ساختمان تقریبا برابری می‌نماید. شاید در نگاه اولیه اینطور بنظر رسد که حالت ساخت برای فروشندگان قبرسی بسیار بهره آور میباشد اما اعتنا فرمایید انگیزه بالارفتن مخارج ساختمان نسبت به زمین بالابودن مخارج کارگری و مصالح در قبرس شمالی میباشد.

بها مسکن در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی
در جدول ذیل دستکم ارزش خرید ملک در قبرس شمالی برای مسکن دست اولیه (جدید) آمده میباشد. در شکل نیاز به خرید چکی بلند بازه و فارغ از منفعت می بایست ۳۰ درصد از ارزش مسکن پرداخت گردد.

نوع ملک حالت میانگین ارزش بها منزل در قبرس به پول جمهوری اسلامی ایران
سوئیت استودیو
(آپارتمان) ۰ خواب ۷۰ هزار پوند ۴.۶ میلیارد
سوئیت ۱ خواب ۹۰ هزار پوند ۶ میلیارد
سوئیت ۲ خواب ۱۳۰ هزار پوند ۸.۵ میلیارد
سوئیت ۳ خواب ۱۵۰ هزار پوند ۱۰ میلیارد
ویلا جداگانه ۲۰۰ هزار پوند ۱۳ میلیارد
ویلا دو قلو ۱۷۰ هزار پوند ۱۱.۲ میلیارد
ویلا لاکچری ۳۸۰ هزار پوند ۲۵ میلیارد
ویلا لوکس ۵۰۰ هزار پوند ۳۳ میلیارد
زمین فضا شهر ساده و بعد ها بلندمرتبه دستکم ۱۰۰ پوند مترمربع متری ۷ میلیون تومان
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی | ارزش منزل در قبرس به تومان
دست‌کم ارزش خرید منزل در قبرس شمالی به تومان
بها منزل در قبرس به پول کشور‌ایران : با دقت به جدول بالا، دست‌کم ارزش خرید منزل در قبرس شمالی برای یک واحد استدیو ۷۰ هزار پوند میباشد که با محاسبه پوند ۶۰ هزارتومان می شود ۴.۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (چهار میلیارد و دویست ملیون تومان) و با پرداخت ۳۰درصد یعنی ۱.۲۶۰.۰۰۰ (یک میلیارد و دویست شصت میلیون تومان) قابلیت و امکان دریافت اقامت وجود داراست. با دقت به اینکه اجاره بهای اینگونه منزلی بصورت مبله ۲ موازی اجاره در جمهوری اسلامی ایران میباشد، سپرده گذاری در املاک قبرس منطقی بنظر می رسد.

وضعیت خرید چکی ملک در قبرس شمالی
پیش خرید ملک در قبرس شمالی
وضعیت اقساطی خرید ملک در قبرس شمالی دارنده عصر بازپرداخت ۱ تا ۸ ساله میباشد. وضعیت اقساط برای املاک تحویل فوری مبلغ ۵۰ الی ۷۰ درصد پیش پرداخت و مابقی طی مقطع ۱ الی ۳ سال قسط بندی می‌گردد. برای پیش خرید ملک در قبرس شمالی (تحویل در آجل) مبلغ ۳۰درصد بصورت پیش پرداخت و مابقی طی ۱ الی ۴ سال ( و در برخی از پروژه ها تا ۸سال) قسط بندی می‌گردد. این اقساط سوای فایده و بعداز زمان تنفس ۶ماهه میباشد و بر حسب تفاهم نامه می تواند بصورت هر ماه یکبار یا این که یک‌سری ماه یکبار باشد. در تحت یک ملک با زمان اقساط۳ ساله و پرداخت هر ۳ماه یکبار احتساب گردیده است.

✅ محاسن و معایب خرید ملک در قبرس
درباره قبرس شمالی
هر سپرده گذاری در کنار مزایا میتواند معایبی هم داشته باشد. در حالتی‌که چه خرید ملک در قبرس شمالی مزایای متعددی داراست البته این مزایا می بایست در مقایسه با معایب بررسی شود.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
مرز و بوم توریستی: قبرس شمالی یک مملکت توریستی میباشد که به جهت آب و هوای مدیترانه، سواحل قشنگ و فرهنگ و تمدن مردمانش مقصدی جالب برای گردشگران میباشد. خرید ملک در قبرس شمالی به گزارش منبع دارای اعتبار ویکیپدیا این سرزمین مرتبه ۲۱ توریسی مقصد دیدنی برای بازنشستگان اروپایی میباشد. همینطور در نمودارهای تحت که به وسیله خزانه جهانی منتشر گردیده‌است جهش تعداد گردش گر در سال ۲۰۱۶ را نماد میدهد.

ترازو مسافرت و توسعه و گسترش قبرس شمالی
طبق نمودار بالا بیشترین جذب گردش گر در سال ۲۰۱۹ در قبرس از کشورهای اروپایی و روسیه بوده میباشد.

قبرس شمالی دبی در دهه ۹۰ میباشد: بخش اعظمی از سرمایه گذاران اروپایی مراحل توسعه و گسترش قبرس شمالی را مانند دبی در ۲۰ سال پیشین می دانند و آن را به دبی در مدیترانه تشبیه کرده اند. اینگونه پیشرفتی به دور از انتظار وجود ندارد چون جزیره قبرس به انگیزه حالت مهاجرتی سهل و وضعیت جغرافیایی خاصی که تقاطع سه مجموعه کشورها اروپا، آسیا و آفریقا میباشد بصورت روز افزون گزینه اعتنا سرمایه گذاران خصوصا در نصیب املاک قرار گرفته میباشد.

بهره سالیانه ۱۰ درصد: خرید ملک در قبرس شمالی منفعت سالیانه دستکم ۱۰ درصدی بخش خریداران میکند. انگیزه ارتقا ارزش املاک در قبرس شمالی محدودیت زمین و تولید در مقابل تقاضای بالای خرید میباشد. به گزارش خبرنامه دارای اعتبار فوربز (FORBES) در سال ۲۰۲۱، از فی مابین ۵ حیطه ساحلی در جهان برای سپرده گذاری، ناحیه ایسکله(iskele) در قبرس شمالی مرتبه اولیه را استخراج نموده است.

قابلیت فروش املاک بعد از خرید: خوشبختانه هیچ محدودیتی برای فروش املاک خریداری گردیده در قبرس شمالی برای خریداران نیست. حتی درصورتی که ملک خریداری گردیده دارنده اقساط باشد.

خرید ملک بصورت قسطی در قبرس شمالی: یکی‌از مزایای بهتر خرید ملک در قبرس شمالی قابلیت و امکان قسط بندی در بلند مقطع میباشد. این اقساط فارغ از سود می‌باشند و فقط با پرداخت ۳۰درصد از قیمت ملک قابلیت دریافت اقامت وجود دارااست. خرید ملک بصورت غیر نقد مراحل بغرنج ای ندارد و به راحتی بوسیله فروشندگان املاک ارائه می گردد. این حالت ویژه سبب ساز گردیده کسانی که در‌پی خرید ملک ارزان در قبرس شمالی میباشند بتوانند میزان دارایی خویش را به صحت تقسیم بندی نمایند.

در گزارشی دیگر از FORBES که مطابق نظارت داده‌های خزانه جهانی و مجمع جهانی اقتصاد و شفافیت میان‌الملل تهیه و تنظیم گردیده قبرس شمالی فی مابین ۱۶۱ مملکت، مرتبه ۲۷ از نگاه بهره سپرده گذاری را حصول نموده است که فراتر از لهستان و امارات جای‌دارد. تا قبل از این نیز در سال ۲۰۱۲ با رسیدگی ۱۱ ترازو متفاوت مانند آزادی مبلغی، خرابی معدود و دفاع از سرمایه‌گذاران، قبرس مقام میان ۵ تا ۳۰ را حصول نموده است.(منبع)

قابلیت اجاره ملک به پوند: در مقایسه با ترکیه، یکی‌از محاسن خوب خرید ملک در قبرس شمالی قابلیت و امکان اجاره به پوند میباشد. متاسفانه در میهن ترکیه املاک بر حسب واحد پول «لیر» دادوستد یا این که اجاره میگردند و همانگونه که می‌دانید «لیر» نسبت به پوند انگلستان دارنده بها و ثبات کمتری میباشد ولی در قبرس شمالی همه خرید و فروش املاک بر حسب پوند انگلستان میباشد که یک مزیت والا به حساب می‌آید. در بعضی بخش ها قبرس شمالی مانند «لانگبیچ» یا این که «گیرنه» اجاره یک واحد استودیو روزمره ۵۰ پوند میباشد!. اکثری از ایرانیان املاک را بصورت چکی خریداری میکنند و آنگاه اجاره میدهند و بعداز مدتی که اقساط به پایان رسید مالک یک منزل در قبرس شمالی میگردند.

اکثر وقت ها فروشندگان ملک در قبرس شمالی تضمین اجاره ملک هم دارا‌هستند. به‌این مفهوم که بعد از فروش ملک وفادار میگردند آنرا اجاره دهند و حتی درصورتی که مستجر وجود نداشته باشد، هزینه اجاره ماهانه را به صاحب پرداخت می‌نمایند. در‌این‌حالت‌ تنها کافی میباشد خریدار یک منزل را خریداری و مبله کند.

خرید ملک در قبرس برای اقامت :
اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی وسیع ترین مقصود سرمایه گذاران میباشد. دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک نسبت به بقیه کشورها بسیار راحت خیس و نادر‌خرج خیس میباشد. فقط با پرداخت ۳۰درصد از بهای ملک قابلیت دریافت اقامت و استعمال از وضعیت خوب مانند علم آموزی بدون‌پول فرزندان در مدرسه های قبرس شمالی وجود دارااست.

مرزو بوم دانشجویی با استاندارهای اروپایی: وضعیت دانش گاه‌های قبرس شمالی هم از نگاه شهریه و هم از دید چگونگی یادگرفتن بسیار ایده آل میباشد. اکثر دانشگاههای قبرس شمالی استاندارهای اروپایی را رعایت میکنند. دیدنی میباشد بدانید حدود ۳۰ درصد از جمعیت قبرس شمالی را دانشجو ها تشکیل می‌دهند.

امنیت قبرس شمالی: داده های عددی جرم و جنایت در قبرس شمالی بسیار ذیل میباشد. به نقل از valuepenguin که یک مرجع محاسبه میباشد، درسال ۲۰۱۵ قبرس دربین ۱۰۵ مرز و بوم سکو ۵ امنیت و میان کشورهای کمتر از ۵ میلیون نفر درجه نخستین را بخود تخصیص داده میباشد.

❌ معایب خرید ملک در قبرس شمالی
قابلیت کلاه برداری خرید ملک در قبرس
اساسا در کنار هر بازار لبریز منفعت، موقعیت برای اشخاص سود جو نیز مهیا میگردد. در شرایطی‌که چه داده های عددی این نوع کلاه برداریها بسیار ذیل میباشد. اما گاها چشم گردیده اشخاص فرصت طلب از روش تخفیفهای زیاد یا این که روشهای جابجایی پول از روش ارزهای دیجیتال خریداران را طعمه خویش کرده اند. همواره فرآیند خرید ملک را از روش فروشندگان دارای اعتبار حقیقی وواقعی و حقوقی پیگیری فرمایید.

هزینه انرژی بالا: مخارج آب و برق قبرس شمالی در مقایسه با جمهوری اسلامی ایران فراتر میباشد و در بعضا مورد ها تا ۳ موازی گران‌خیس میباشد. در فصل گرما کولر بایستی سوای توقف فعالیت نماید. به‌همین عامل استعمال از پنل های شمسی درین مملکت بسیار مرسوم میباشد. همینطور لوله کشی گاز در‌این جزیره نیست و کپسولهای گاز lpg به وسیله شرکت های منحصربه‌فرد در آشپزخانه ها نصب می شود. در صورتی چه بده بستان و نصب کپسول بصورت بدون‌پول به وسیله شرکتها جاری ساختن می گردد و هیچ زحمتی به ذمه مصرف کنندگان وجود ندارد البته به صورت کلی هزینه مصرف گاز به طور تقریب ۳ موازی بها کشور ایران میباشد.

سیستم حمل و نقل همگانی ضعیف: نبودن وسایل نقلیه همگانی در کل مسیرهای شهر یک عیب دیگر برای خریدارن املاک در قبرس شمالی میباشد.

احتمال ز‌لزله: قبرس نیز مانند جمهوری اسلامی ایران بر روی گسل زمین‌لرزه میباشد و احتمال وقوع ز‌لزله داراست . واپسین زمین لرزه مرتبط با سال ۱۹۵۳ ( ۷۰سال قبلی) میباشد که ۶.۳ ریشتر بود. در صورتیکه تمایل به خرید ملک در قبرس شمالی دارید از داشتن مقررات مهندسی ساختمان مطمئن گردید حتی الامکان از کارشناسان خریدی به کار گیری نمائید که به کارها ماهر ساختمان و مقررات لرزه خیزی اشراف دارا هستند.

جمعیت نادر: در‌صورتی‌که چه مملکت قبرس پاتوق گردش گر ها از سراسر عالم میباشد البته این سیاق دائمی وجود ندارد. در بنا شده در برخی از فصول قبرس نادر جمعیت میباشد و در صورتی‌که به جنجال و خیابانهای مالامال تردد عشق و علاقه مند می‌باشید احتمالا در بعضا از ماه ها شکیبایی تان رمز می‌رود.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی به دو تیم کلی «هزینه ملک» و «مخارج جانبی» که عموما مرتبط با مالیات و تمکن مالی میباشد تقسیم بندی میگردد. در صورتی‌که بخواهیم ارزش املاک و مستغلات غیر منقول در قبرس شمالی را با جمهوری اسلامی ایران مقایسه کنیم می بایست اعلام کرد بها ساختمان در قبرس شمالی یک‌سری موازی بها زمین میباشد و این در حالی میباشد که در کشور‌ایران بطور معمول ارزش یک متر مربع زمین و ساختمان تقریبا برابری می‌نماید. شاید در نگاه اولیه اینطور بنظر رسد که حالت ساخت برای فروشندگان قبرسی بسیار بهره آور میباشد اما اعتنا فرمایید انگیزه بالارفتن مخارج ساختمان نسبت به زمین بالابودن مخارج کارگری و مصالح در قبرس شمالی میباشد.

بها مسکن در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی
در جدول ذیل دستکم ارزش خرید ملک در قبرس شمالی برای مسکن دست اولیه (جدید) آمده میباشد. در شکل نیاز به خرید چکی بلند بازه و فارغ از منفعت می بایست ۳۰ درصد از ارزش مسکن پرداخت گردد.

نوع ملک حالت میانگین ارزش بها منزل در قبرس به پول جمهوری اسلامی ایران
سوئیت استودیو
(آپارتمان) ۰ خواب ۷۰ هزار پوند ۴.۶ میلیارد
سوئیت ۱ خواب ۹۰ هزار پوند ۶ میلیارد
سوئیت ۲ خواب ۱۳۰ هزار پوند ۸.۵ میلیارد
سوئیت ۳ خواب ۱۵۰ هزار پوند ۱۰ میلیارد
ویلا جداگانه ۲۰۰ هزار پوند ۱۳ میلیارد
ویلا دو قلو ۱۷۰ هزار پوند ۱۱.۲ میلیارد
ویلا لاکچری ۳۸۰ هزار پوند ۲۵ میلیارد
ویلا لوکس ۵۰۰ هزار پوند ۳۳ میلیارد
زمین فضا شهر ساده و بعد ها بلندمرتبه دستکم ۱۰۰ پوند مترمربع متری ۷ میلیون تومان
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی | ارزش منزل در قبرس به تومان
دست‌کم ارزش خرید منزل در قبرس شمالی به تومان
بها منزل در قبرس به پول کشور‌ایران : با دقت به جدول بالا، دست‌کم ارزش خرید منزل در قبرس شمالی برای یک واحد استدیو ۷۰ هزار پوند میباشد که با محاسبه پوند ۶۰ هزارتومان می شود ۴.۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ (چهار میلیارد و دویست ملیون تومان) و با پرداخت ۳۰درصد یعنی ۱.۲۶۰.۰۰۰ (یک میلیارد و دویست شصت میلیون تومان) قابلیت و امکان دریافت اقامت وجود داراست. با دقت به اینکه اجاره بهای اینگونه منزلی بصورت مبله ۲ موازی اجاره در جمهوری اسلامی ایران میباشد، سپرده گذاری در املاک قبرس منطقی بنظر می رسد.

وضعیت خرید چکی ملک در قبرس شمالی
پیش خرید ملک در قبرس شمالی
وضعیت اقساطی خرید ملک در قبرس شمالی دارنده عصر بازپرداخت ۱ تا ۸ ساله میباشد. وضعیت اقساط برای املاک تحویل فوری مبلغ ۵۰ الی ۷۰ درصد پیش پرداخت و مابقی طی مقطع ۱ الی ۳ سال قسط بندی می‌گردد. برای پیش خرید ملک در قبرس شمالی (تحویل در آجل) مبلغ ۳۰درصد بصورت پیش پرداخت و مابقی طی ۱ الی ۴ سال ( و در برخی از پروژه ها تا ۸سال) قسط بندی می‌گردد. این اقساط سوای فایده و بعداز زمان تنفس ۶ماهه میباشد و بر حسب تفاهم نامه می تواند بصورت هر ماه یکبار یا این که یک‌سری ماه یکبار باشد. در تحت یک ملک با زمان اقساط۳ ساله و پرداخت هر ۳ماه یکبار احتساب گردیده است.