???? ??? ?? ???? ?????

در بخش اعظمی از پروژه های شهرک سازی قبرس شمالی می شود به شکل غیر نقد و یا این که با وام بانکی خانه خریداری کرد. وام بانکی مسکن در قبرس شمالی می‌تواند حتی تا متساوی ۷۰ درصد مبلغ منزل از خزانه اخذ کرد. و بازپرداخت وام به خزانه شکل میگیرد و گواهی منزل در رهن خزانه می‌ماند. همینطور فارغ از دریافت وام نیز می توانید در اکثری از پروژه ها ملک را خریداری خرید ملک در قبرس شمالی نمایید.

بخش اعظمی از پروژه ها حالت پرداخت چکی را برای خریداران آماده کرده اند.
اکثری از این پروژه های مسکونی از مشتری سودی اخذ نمی‌کنند. وام های شرکتی برای خرید منزل در قبرس شمالی دارنده پلان پرداخت های متفاوتی می باشند که بعضا از آن‌ها دارنده بازپرداخت ۱۰ ساله میباشند.
خرید ملک در قبرس شمالی و جواز شغل
می بایست این اصلی را بدانید که خرید ملک در قبرس شمالی حق شغل کردن برای شما تولید نمی نماید و صرفا با خریداری نمودن منزل در قبرس شمالی اذن شغل کردن در قبرس شمالی را نخواهید داشت.

ولی در صورتی فعالیت مطلوب پیدا نمائید می توانید اذن عمل را نیز اخذ نمایید.

ضوابط خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
شخص خریدار فرنگی می بایست قانون ها و تبصره های مورد نیاز درین مورد را بداند.

مهاجران فرنگی می‌توانند تا ۱ دونوم مساوی ۱۳۸۸ مترمربع زمین را در قبرس شمالی خریداری نمایند.

خلال اینکه خرید هر سیرتکامل ملکی اعم از مسکونی، تجاری و زمین برای ایرانیان مقدور میباشد.

برای هیچ اهل ایران هجرت کننده به قبرس شمالی و هیچ سازمانی محدودیتی در خرید ملک وجود ندارد.

قابل ذکر میباشد که اتباع فرنگی اذن خرید ملک در نواحی نظامی و امنیتی میهن قبرس شمالی را ندارند
نکاتی که پیش از خرید ملک بایستی گزینه دقت قرار دهید
در لحاظ داشته باشید که شما بعنوان یک فرنگی می بایست در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی بسیار اعتنا نمائید. ولی موردنیاز میباشد از گذشته داده ها کاملی نسبت به خرید ملک حصول نمائید و از مشاورین حرفه ای دراین باره منفعت بگیرید. به دنبال فهرستی از مهم‌ترین این نکات را برای شما توده‌آوری ‌کرده‌ایم:

_ در زمینه ی اینکه بر روی ملک خریداری گردیده به وسیله شما، ‌محدودیت هایی مثل رهن خزانه و بقیه طلبکاران صاحب و مالک فعلی وجود داراست یا این که نه،‌ تفحص نمائید. هویدا میباشد که در این حالت پس از سپری شد موعد پرداخت بدهی یا این که وام، منزل به وسیله طلبکار یا این که خزانه ضبط شود.
_ به طبع پیش از فرصت جابجایی مدرک مالکیت درخواست خویش را به اداره ی تصویب اوراق ارائه دهید.
_ پروسه تصویب و جابجایی مالکیت را مسلما در اداره تصویب ورقه ها و در حضور شاهدان به اعمال برسانید.
_ در زمینه‌ی اینکه برای تصویب و جابجایی مالکیت ملک نیاز به اذن ی اقامت دارید یا این که نه، استیناف نمائید.
_ برای خرید ملک و مشورت کردن در این باره از موعظه های مشاورین با تجربه املاک امداد بگیرید. فراموش نکنید که کلاهبرداران همواره در کمین اشخاص نا آشنا می باشند.
قبرس شمالی کشوری جزیره‌ای در استان های جنوبی ترکیه میباشد. در واقع جزیره‌ای که مرزو بوم قبرس شمالی در آن قرار گرفته به دو نصیب جنوبی و شمالی تقسیم گردیده‌است. قسمت شمالی آن اکثر سوراخ لهجه و مسلمان می باشند و وضعیت معاش درین نصیب مشابهت بسیار متعددی به معاش در ترکیه دارااست. البته قسمت جنوبی آن بیشتر یونانی و مسیحی می‌باشند و حالت معاش آنان مشابه به عموم مرزوبوم یونان میباشد. در کل از حیث هزینه‌های معاش و هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به قبرس جنوبی تفاوت متعددی وجود داراست.

قبرس شمالی صرفا یک سوم از خاک این جزیره قشنگ را تشکیل میدهد. فقط کشوری که قبرس شمالی را به رسمیت میشناسد، مرزوبوم ترکیه میباشد. سازمان ملل و اتحادیه اروپا فقط یک مملکت به اسم جمهوری قبرس را به رسمیت می شناسند و برای نصیب شمالی و جنوبی آن تفاوتی قائل نیستند.

وجود تنش‌های زیاد قبرس شمالی به اتحادیه اروپا وسازمان ملل، منجر نشده این مرز و بوم از دید رابطه با بقیه کشورها خلل چندانی داشته باشد. اکثر پروازهای این میهن از روش فرودگاه ارجان میباشد که رفت و آمدهای آن از سرزمین ترکیه ایفا می گردد
عموم قبرس شمالی رخنه‌ گویش می باشند، ولی به گویش انگلیسی نیز به نیکی مسلط میباشند. اکثر آنان می توانند هم به گویش ترکی استانبولی و هم به گویش انگلیسی سخن نمایند. به این ترتیب، در حالتی‌که شما گویش انگلیسی را بلد باشید برای حصول اقامت در قبرس شمالی و معاش در آن مشکلی نخواهید داشت.

لیر ترکیه، دلار، یورو و پوند از ارزهای رایج درین مرزو بوم می‌باشند. واحد پول رایج این مملکت لیر ترکیه میباشد و پایتخت آن نیکوزیای شمالی میباشد. درآمد مهم عموم قبرس شمالی از روش توریسم میباشد. این جزیره خوشگل با داشتن 300 روز آفتابی، حاشیه دریا‌های بسیار قشنگ و طبیعت بی سابقه یکی دوستداشتنی‌ترین هدف های توریسم برای بخش اعظمی از اروپائیان میباشد. قبرس شمالی توانسته درجه 7 جذب گردشگر در عالم را به دست آورد.
این مملکت حالت بسیار خیر و خوبی از نظر ادامه علم آموزی داراست و دانش کده‌های این میهن از معتبرترین دانش گاه‌های اروپائی میباشند. به همین استدلال جمعیت بسیار متعددی از این سرزمین را دانشجو یان آن تشکیل می دهند که از دیگر کشورها در آن به ادامه علم آموزی میپردازند. شهرهای مهم قبرس شمالی فاماگوستا، نیکوزیا و کایرنیا میباشند
تاریخچه قبرس شمالی
از هنگامی که اولی نماد‌های حضور آدم در قبرس شمالی چشم گردیده تا کنون که تحت عنوان یک مرزوبوم غیروابسته کار می‌نماید، این مرز و بوم در طی سال‌ها رویدادها تاریخی متعددی را به خویش چشم میباشد. از حدود 10 هزار سال پیش از به دنیا آمدن مسیح، شکارچیان از این حوزه‌ برای شکار به کارگیری می‌کرده‌اند. نزدیک به 1400 سال پیش از به دنیا آمدن مسیح، بازرگانان یونانی این حوزه‌ را کشف کردند و به‌تدریج محل معاش یونانیان شد. قبرس را زادگاه الهه‌های یونانی برای مثال آفرودیت و آدونیس می دانند.

در سال 545 پیش از ولادت مسیح این مملکت یکی بخش ها زیر قلمرو دولت هخامنشی بود. در سال 333 پیش از به دنیاآمدن مسیح این مملکت بوسیله اسکندر مقدونی فتح شد. تا سال 1570 میلادی این مرز و بوم پایین سلطه رومی‌ها و یونانی‌ها قرار داشت تا این‌که در همین سال عثمانی‌ها بدین مرزوبوم حمله کرده با قتل عام بخش اعظمی از یونانی‌ها قبرس را فتح کردند. این میهن در طی سال‌های حکومت عثمانی افول بخش اعظمی را تجربیات کرد و اکثر پادشاهان عثمانی اعتنا چندانی به‌این سرزمین نداشتند. از سال‌های 1878 به آنگاه انگلستان به دنبال تنش‌هایی که با روسیه داشت این مملکت را گزینه اعتنا قرار اعطا کرد و این مملکت یک کدام از مستعمره‌های انگلیس بود. در سال 1960 این مرزو بوم توانست از حاکمیت بریتانیا استقلال یابد

در بخش اعظمی از پروژه های شهرک سازی قبرس شمالی می شود به شکل غیر نقد و یا این که با وام بانکی خانه خریداری کرد. وام بانکی مسکن در قبرس شمالی می‌تواند حتی تا متساوی ۷۰ درصد مبلغ منزل از خزانه اخذ کرد. و بازپرداخت وام به خزانه شکل میگیرد و گواهی منزل در رهن خزانه می‌ماند. همینطور فارغ از دریافت وام نیز می توانید در اکثری از پروژه ها ملک را خریداری خرید ملک در قبرس شمالی نمایید.

بخش اعظمی از پروژه ها حالت پرداخت چکی را برای خریداران آماده کرده اند.
اکثری از این پروژه های مسکونی از مشتری سودی اخذ نمی‌کنند. وام های شرکتی برای خرید منزل در قبرس شمالی دارنده پلان پرداخت های متفاوتی می باشند که بعضا از آن‌ها دارنده بازپرداخت ۱۰ ساله میباشند.
خرید ملک در قبرس شمالی و جواز شغل
می بایست این اصلی را بدانید که خرید ملک در قبرس شمالی حق شغل کردن برای شما تولید نمی نماید و صرفا با خریداری نمودن منزل در قبرس شمالی اذن شغل کردن در قبرس شمالی را نخواهید داشت.

ولی در صورتی فعالیت مطلوب پیدا نمائید می توانید اذن عمل را نیز اخذ نمایید.

ضوابط خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
شخص خریدار فرنگی می بایست قانون ها و تبصره های مورد نیاز درین مورد را بداند.

مهاجران فرنگی می‌توانند تا ۱ دونوم مساوی ۱۳۸۸ مترمربع زمین را در قبرس شمالی خریداری نمایند.

خلال اینکه خرید هر سیرتکامل ملکی اعم از مسکونی، تجاری و زمین برای ایرانیان مقدور میباشد.

برای هیچ اهل ایران هجرت کننده به قبرس شمالی و هیچ سازمانی محدودیتی در خرید ملک وجود ندارد.

قابل ذکر میباشد که اتباع فرنگی اذن خرید ملک در نواحی نظامی و امنیتی میهن قبرس شمالی را ندارند
نکاتی که پیش از خرید ملک بایستی گزینه دقت قرار دهید
در لحاظ داشته باشید که شما بعنوان یک فرنگی می بایست در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی بسیار اعتنا نمائید. ولی موردنیاز میباشد از گذشته داده ها کاملی نسبت به خرید ملک حصول نمائید و از مشاورین حرفه ای دراین باره منفعت بگیرید. به دنبال فهرستی از مهم‌ترین این نکات را برای شما توده‌آوری ‌کرده‌ایم:

_ در زمینه ی اینکه بر روی ملک خریداری گردیده به وسیله شما، ‌محدودیت هایی مثل رهن خزانه و بقیه طلبکاران صاحب و مالک فعلی وجود داراست یا این که نه،‌ تفحص نمائید. هویدا میباشد که در این حالت پس از سپری شد موعد پرداخت بدهی یا این که وام، منزل به وسیله طلبکار یا این که خزانه ضبط شود.
_ به طبع پیش از فرصت جابجایی مدرک مالکیت درخواست خویش را به اداره ی تصویب اوراق ارائه دهید.
_ پروسه تصویب و جابجایی مالکیت را مسلما در اداره تصویب ورقه ها و در حضور شاهدان به اعمال برسانید.
_ در زمینه‌ی اینکه برای تصویب و جابجایی مالکیت ملک نیاز به اذن ی اقامت دارید یا این که نه، استیناف نمائید.
_ برای خرید ملک و مشورت کردن در این باره از موعظه های مشاورین با تجربه املاک امداد بگیرید. فراموش نکنید که کلاهبرداران همواره در کمین اشخاص نا آشنا می باشند.
قبرس شمالی کشوری جزیره‌ای در استان های جنوبی ترکیه میباشد. در واقع جزیره‌ای که مرزو بوم قبرس شمالی در آن قرار گرفته به دو نصیب جنوبی و شمالی تقسیم گردیده‌است. قسمت شمالی آن اکثر سوراخ لهجه و مسلمان می باشند و وضعیت معاش درین نصیب مشابهت بسیار متعددی به معاش در ترکیه دارااست. البته قسمت جنوبی آن بیشتر یونانی و مسیحی می‌باشند و حالت معاش آنان مشابه به عموم مرزوبوم یونان میباشد. در کل از حیث هزینه‌های معاش و هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به قبرس جنوبی تفاوت متعددی وجود داراست.

قبرس شمالی صرفا یک سوم از خاک این جزیره قشنگ را تشکیل میدهد. فقط کشوری که قبرس شمالی را به رسمیت میشناسد، مرزوبوم ترکیه میباشد. سازمان ملل و اتحادیه اروپا فقط یک مملکت به اسم جمهوری قبرس را به رسمیت می شناسند و برای نصیب شمالی و جنوبی آن تفاوتی قائل نیستند.

وجود تنش‌های زیاد قبرس شمالی به اتحادیه اروپا وسازمان ملل، منجر نشده این مرز و بوم از دید رابطه با بقیه کشورها خلل چندانی داشته باشد. اکثر پروازهای این میهن از روش فرودگاه ارجان میباشد که رفت و آمدهای آن از سرزمین ترکیه ایفا می گردد
عموم قبرس شمالی رخنه‌ گویش می باشند، ولی به گویش انگلیسی نیز به نیکی مسلط میباشند. اکثر آنان می توانند هم به گویش ترکی استانبولی و هم به گویش انگلیسی سخن نمایند. به این ترتیب، در حالتی‌که شما گویش انگلیسی را بلد باشید برای حصول اقامت در قبرس شمالی و معاش در آن مشکلی نخواهید داشت.

لیر ترکیه، دلار، یورو و پوند از ارزهای رایج درین مرزو بوم می‌باشند. واحد پول رایج این مملکت لیر ترکیه میباشد و پایتخت آن نیکوزیای شمالی میباشد. درآمد مهم عموم قبرس شمالی از روش توریسم میباشد. این جزیره خوشگل با داشتن 300 روز آفتابی، حاشیه دریا‌های بسیار قشنگ و طبیعت بی سابقه یکی دوستداشتنی‌ترین هدف های توریسم برای بخش اعظمی از اروپائیان میباشد. قبرس شمالی توانسته درجه 7 جذب گردشگر در عالم را به دست آورد.
این مملکت حالت بسیار خیر و خوبی از نظر ادامه علم آموزی داراست و دانش کده‌های این میهن از معتبرترین دانش گاه‌های اروپائی میباشند. به همین استدلال جمعیت بسیار متعددی از این سرزمین را دانشجو یان آن تشکیل می دهند که از دیگر کشورها در آن به ادامه علم آموزی میپردازند. شهرهای مهم قبرس شمالی فاماگوستا، نیکوزیا و کایرنیا میباشند
تاریخچه قبرس شمالی
از هنگامی که اولی نماد‌های حضور آدم در قبرس شمالی چشم گردیده تا کنون که تحت عنوان یک مرزوبوم غیروابسته کار می‌نماید، این مرز و بوم در طی سال‌ها رویدادها تاریخی متعددی را به خویش چشم میباشد. از حدود 10 هزار سال پیش از به دنیا آمدن مسیح، شکارچیان از این حوزه‌ برای شکار به کارگیری می‌کرده‌اند. نزدیک به 1400 سال پیش از به دنیا آمدن مسیح، بازرگانان یونانی این حوزه‌ را کشف کردند و به‌تدریج محل معاش یونانیان شد. قبرس را زادگاه الهه‌های یونانی برای مثال آفرودیت و آدونیس می دانند.

در سال 545 پیش از ولادت مسیح این مملکت یکی بخش ها زیر قلمرو دولت هخامنشی بود. در سال 333 پیش از به دنیاآمدن مسیح این مملکت بوسیله اسکندر مقدونی فتح شد. تا سال 1570 میلادی این مرز و بوم پایین سلطه رومی‌ها و یونانی‌ها قرار داشت تا این‌که در همین سال عثمانی‌ها بدین مرزوبوم حمله کرده با قتل عام بخش اعظمی از یونانی‌ها قبرس را فتح کردند. این میهن در طی سال‌های حکومت عثمانی افول بخش اعظمی را تجربیات کرد و اکثر پادشاهان عثمانی اعتنا چندانی به‌این سرزمین نداشتند. از سال‌های 1878 به آنگاه انگلستان به دنبال تنش‌هایی که با روسیه داشت این مملکت را گزینه اعتنا قرار اعطا کرد و این مملکت یک کدام از مستعمره‌های انگلیس بود. در سال 1960 این مرزو بوم توانست از حاکمیت بریتانیا استقلال یابد